Baufinanzierungs-Vergleich: Top Bauzinsen 2025
Baufinanzierungs-Vergleich:
Top Bauzinsen 2025
ab 2,91 %
Sollzins p. a.
ab 2,98 %
eff. Zins p. a.
Baukredite von über 500 Anbietern
TÜV Auszeichnung
Zinsbindung bis zu 30 Jahren
1,1
Exzellent
| Anbieter | |
|---|---|
| Vermittler | Baufi24 |
| Finanzierungspartner | über 500 |
| Finanzierungsmöglichkeiten | |
|---|---|
| Darlehensbetrag min. | keine Untergrenze |
| Darlehensbetrag max. (Beleihung) | 100 % der Kauf- oder Baukosten |
| Sollzinsbindungen | 5, 10, 15, 20, 25, 30 J. |
| Service | |
|---|---|
| Vor-Ort-Beratung | an 50+ Standorten |
| Video-/Onlineberatung | |
| Tel. Erreichbarkeit | Mo–Fr 8–20, Sa 9–15:00 h |
| Sollzinsbindung | 60-%-Finanzierung (210.000 €) |
80-%-Finanzierung (280.000 €) |
| 5 Jahre | ab 3,14 % eff. p. a. | ab 3,37 % eff. p. a. |
| 10 Jahre | ab 2,98 % eff. p. a. | ab 3,19 % eff. p. a. |
| 15 Jahre | ab 3,14 % eff. p. a. | ab 3,34 % eff. p. a. |
| 20 Jahre | ab 3,34 % eff. p. a. | ab 3,55 % eff. p. a. |
| 25 Jahre | ab 3,51 % eff. p. a. | ab 3,71 % eff. p. a. |
| 30 Jahre | ab 3,51 % eff. p. a. | ab 3,71 % eff. p. a. |
| Aktuelle Bauzinsen von Baufi24 Kauf Bestandsimmobilie: 210.000 € bzw. 280.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % bzw. 80 % Beleihung, Sollzinsbindung von 5, 10, 15, 20, 25 bzw. 30 Jahren, 2,00 % Anfangstilgung Hinweis: Baufi24 ist ein Baufinanzierungsvermittler. Die hier angegebenen Konditionen stellen das jeweils günstigste Angebot dar. |
| Sollzins p. a. | 2,91 % |
| Effektivzins p. a. | 2,98 % |
| Monatliche Rate | 859,25 € |
| Restschuld nach 10 Jahren | 161.318,48 € |
| Zinskosten nach 10 Jahren | 54.428,48 € |
| Gesamtlaufzeit | 371 Monate |
| Zu zahlender Gesamtbetrag | 318.618,70 € |
| Zinssätze basieren auf folgenden Annahmen: Kauf Bestandsimmobilie: 210.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % Beleihung, 10 Jahre Sollzinsbindung, 2,00 % Anfangstilgung |
| Hinweis: Baufinanzierung durch Grundpfandrecht besichert. Nebenkosten (z. B. Grundschuld, Grunderwerbsteuer, Makler, Notar) nicht berücksichtigt. Darlehensvermittler: Baufi24 Baufinanzierung AG, Kattrepelsbrücke 1, 20095 Hamburg. |
| Kategorien | |
|---|---|
| Marktüberblick | 25/30 |
| Finanzierungsmöglichkeiten | 30/50 |
| Service | 55/55 |
| Gesamt | 110/135 |
| Diese Bewertung basiert auf der Recherche und Auswertung unseres Redaktionsteams. Sobald sich Produktmerkmale ändern, passen wir die Bewertung entsprechend an. |
Mehr Info
ab 2,92 %
Sollzins p. a.
ab 2,98 %
eff. Zins p. a.
Baukredite von über 500 Anbietern
Individuelles Wunschangebot
Online und Vor-Ort-Beratung
1,2
Sehr gut
| Anbieter | |
|---|---|
| Vermittler | Interhyp |
| Finanzierungspartner | ca. 500 |
| Finanzierungsmöglichkeiten | |
|---|---|
| Darlehensbetrag min. | 25.000 € |
| Darlehensbetrag max. (Beleihung) | 100 % der Kauf- / Baukosten |
| Sollzinsbindungen | 5, 10, 15, 20, 25, 30 J. |
| Service | |
|---|---|
| Vor-Ort-Beratung | an 100+ Standorten |
| Video-/Onlineberatung | |
| Tel. Erreichbarkeit | Mo–Fr 8–20, Sa 9–16 h |
| Sollzinsbindung | 60-%-Finanzierung (210.000 €) |
80-%-Finanzierung (280.000 €) |
| 5 Jahre | ab 3,19 % eff. p. a. | ab 3,32 % eff. p. a. |
| 10 Jahre | ab 2,98 % eff. p. a. | ab 3,29 % eff. p. a. |
| 15 Jahre | ab 3,38 % eff. p. a. | ab 3,42 % eff. p. a. |
| 20 Jahre | ab 3,43 % eff. p. a. | ab 3,57 % eff. p. a. |
| 25 Jahre | ab 3,55 % eff. p. a. | ab 3,71 % eff. p. a. |
| 30 Jahre | ab 3,60 % eff. p. a. | ab 3,77 % eff. p. a. |
| Aktuelle Bauzinsen von Interhyp Kauf Bestandsimmobilie: 210.000 € bzw. 280.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % bzw. 80 % Beleihung, Sollzinsbindung von 5, 10, 15, 20, 25 bzw. 30 Jahren, 2,00 % Anfangstilgung Hinweis: Interhyp ist ein Baufinanzierungsvermittler. Die hier angegebenen Konditionen stellen das jeweils günstigste Angebot dar. |
| Sollzins p. a. | 2,92 % |
| Effektivzins p. a. | 2,98 % |
| Monatliche Rate | 861,00 € |
| Restschuld nach 10 Jahren | 161.293,21 € |
| Zinskosten nach 10 Jahren | 54.613,21 € |
| Gesamtlaufzeit | 370 Monate |
| Zu zahlender Gesamtbetrag | 318.896,26 € |
| Zinssätze basieren auf folgenden Annahmen: Kauf Bestandsimmobilie: 210.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % Beleihung, 10 Jahre Sollzinsbindung, 2,00 % Anfangstilgung |
| Hinweis: Baufinanzierung durch Grundpfandrecht besichert. Nebenkosten (z. B. Grundschuld, Grunderwerbsteuer, Makler, Notar) nicht berücksichtigt. Darlehensvermittler: Interhyp AG, Domagkstr. 34, 80807 München. |
| Kategorien | |
|---|---|
| Marktüberblick | 28/30 |
| Finanzierungsmöglichkeiten | 37/50 |
| Service | 40/55 |
| Gesamt | 105/135 |
| Diese Bewertung basiert auf der Recherche und Auswertung unseres Redaktionsteams. Sobald sich Produktmerkmale ändern, passen wir die Bewertung entsprechend an. |
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ab 3,71 %
Sollzins p. a.
ab 3,78 %
eff. Zins p. a.
Videoberatung möglich
Ausgezeichnete Nutzerbewertung
Private & gewerbliche Finanzierungen
1,4
Sehr gut
| Anbieter | |
|---|---|
| Vermittler | CE-Baufinanz |
| Finanzierungspartner | über 500 |
| Finanzierungsmöglichkeiten | |
|---|---|
| Darlehensbetrag min. | 50.000 € |
| Darlehensbetrag max. (Beleihung) | 100 % der Kauf- oder Baukosten |
| Sollzinsbindungen | 5, 10, 15, 20, 25 J. |
| Service | |
|---|---|
| Vor-Ort-Beratung | - |
| Video-/Onlineberatung | |
| Tel. Erreichbarkeit | Mo–Fr 9–18 h |
| Sollzinsbindung | 60-%-Finanzierung (210.000 €) |
80-%-Finanzierung (280.000 €) |
| 5 Jahre | n. v. | n. v. |
| 10 Jahre | ab 3,78 % eff. p. a. | ab 3,99 % eff. p. a. |
| 15 Jahre | ab 3,94 % eff. p. a. | ab 4,14 % eff. p. a. |
| 20 Jahre | ab 4,15 % eff. p. a. | ab 4,35 % eff. p. a. |
| 25 Jahre | ab 4,31 % eff. p. a. | ab 4,51 % eff. p. a. |
| 30 Jahre | n. v. | n. v. |
| Aktuelle Bauzinsen von CE-Baufinanz GmbH Kauf Bestandsimmobilie: 210.000 € bzw. 280.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % bzw. 80 % Beleihung, Sollzinsbindung von 5, 10, 15, 20, 25 bzw. 30 Jahren, 2,00 % Anfangstilgung Hinweis: Die CE-Baufinanz GmbH ist ein Baufinanzierungsvermittler. Die hier angegebenen Konditionen stellen das jeweils günstigste Angebot dar. |
| Sollzins p. a. | 3,71 % |
| Effektivzins p. a. | 3,78 % |
| Monatliche Rate | 999,25 € |
| Restschuld nach 10 Jahren | 159.242,95 € |
| Zinskosten nach 10 Jahren | 69.152,95 € |
| Gesamtlaufzeit | 340 Monate |
| Zu zahlender Gesamtbetrag | 339.591,61 € |
| Zinssätze basieren auf folgenden Annahmen: Kauf Bestandsimmobilie: 210.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % Beleihung, 10 Jahre Sollzinsbindung, 2,00 % Anfangstilgung |
| Hinweis: Baufinanzierung durch Grundpfandrecht besichert. Nebenkosten (z. B. Grundschuld, Grunderwerbsteuer, Makler, Notar) nicht berücksichtigt. Darlehensvermittler: CE-Baufinanz GmbH, Kronsaalsweg 70-74, 22525 Hamburg. |
| Kategorien | |
|---|---|
| Marktüberblick | 27/30 |
| Finanzierungsmöglichkeiten | 38/50 |
| Service | 35/55 |
| Gesamt | 100/135 |
| Diese Bewertung basiert auf der Recherche und Auswertung unseres Redaktionsteams. Sobald sich Produktmerkmale ändern, passen wir die Bewertung entsprechend an. |
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ab 3,74 %
Sollzins p. a.
ab 3,83 %
eff. Zins p. a.
Green Rabatt von -0,15 %
Schnelle Kreditentscheidung
Kostenlose Sondertilgung
1,4
Sehr gut
| Anbieter | |
|---|---|
| Vermittler | ING |
| Finanzierungspartner | Über 500 |
| Finanzierungsmöglichkeiten | |
|---|---|
| Darlehensbetrag min. | 75.000 € |
| Darlehensbetrag max. (Beleihung) | 95 % der Kauf- oder Baukosten |
| Sollzinsbindungen | 5, 10, 15, 20 J. |
| Service | |
|---|---|
| Vor-Ort-Beratung | - |
| Video-/Onlineberatung | |
| Tel. Erreichbarkeit | Mo–Fr 8–18, Sa 9–15 h |
| Sollzinsbindung |
60-%-Finanzierung (210.000 €) |
80-%-Finanzierung (280.000 €) |
| 5 Jahre | ab 3,92 % eff. p. a. | ab 4,03 % eff. p. a. |
| 10 Jahre | ab 3,83 % eff. p. a. | ab 3,99 % eff. p. a. |
| 15 Jahre | ab 4,05 % eff. p. a. | ab 4,13 % eff. p. a. |
| 20 Jahre | ab 4,10 % eff. p. a. | ab 4,29 % eff. p. a. |
| 25 Jahre | n.v. | n.v |
| 30 Jahre | n.v | n.v |
| Aktuelle Bauzinsen von ING Kauf Bestandsimmobilie: 210.000 € bzw. 280.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % bzw. 80 % Beleihung, Sollzinsbindung von 5, 10, 15, 20, 25 bzw. 30 Jahren, 2,00 % Anfangstilgung Hinweis: ING ist ein Baufinanzierungsvermittler. Die hier angegebenen Konditionen stellen das jeweils günstigste Angebot dar. |
| Sollzins p. a. | 3,74 % |
| Effektivzins p. a. | 3,83 % |
| Monatliche Rate | 1.004,50 € |
| Restschuld nach 10 Jahren | 159.162,93 € |
| Zinskosten nach 10 Jahren | 69.702,93 € |
| Gesamtlaufzeit | 339 Monate |
| Zu zahlender Gesamtbetrag | 340.333,22 € |
| Zinssätze basieren auf folgenden Annahmen: Kauf Bestandsimmobilie: 210.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % Beleihung, 10 Jahre Sollzinsbindung, 2,00 % Anfangstilgung |
| Hinweis: Baufinanzierung durch Grundpfandrecht besichert. Nebenkosten (z. B. Grundschuld, Grunderwerbsteuer, Makler, Notar) nicht berücksichtigt. Darlehensvermittler: ING-DiBa AG Theodor-Heuss-Allee 2 60486 Frankfurt am Main . |
| Kategorien | |
|---|---|
| Marktüberblick | 19/30 |
| Finanzierungsmöglichkeiten | 25/50 |
| Service | 46/55 |
| Gesamt | 80/135 |
| Diese Bewertung basiert auf der Recherche und Auswertung unseres Redaktionsteams. Sobald sich Produktmerkmale ändern, passen wir die Bewertung entsprechend an. |
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ab 3,63 %
Sollzins p. a.
ab 3,65 %
eff. Zins p. a.
Kostenlose Sondertilgung
Ein Jahr ohne Bereitstellungszinsen
Forward Darlehen möglich
1,4
Sehr gut
| Anbieter | |
|---|---|
| Vermittler | 1822direkt |
| Finanzierungspartner | Über 400 |
| Finanzierungsmöglichkeiten | |
|---|---|
| Darlehensbetrag min. | 5.000 € |
| Darlehensbetrag max. (Beleihung) | 90 % der Kauf- oder Baukosten |
| Sollzinsbindungen | 5, 10, 15 J. |
| Service | |
|---|---|
| Vor-Ort-Beratung | - |
| Video-/Onlineberatung | - |
| Tel. Erreichbarkeit | Mo–Fr 8:30–18:30 h |
| Sollzinsbindung | 60-%-Finanzierung (210.000 €) |
80-%-Finanzierung (280.000 €) |
| 5 Jahre | ab 3,12 % eff. p. a. | ab 3,65 % eff. p. a. |
| 10 Jahre | ab 3,65 % eff. p. a. | ab 3,73 % eff. p. a. |
| 15 Jahre | ab 3,77 % eff. p. a. | ab 3,86 % eff. p. a. |
| 20 Jahre | n.v. | n.v. |
| 25 Jahre | n.v. | n.v. |
| 30 Jahre | n.v. | n.v. |
| Aktuelle Bauzinsen der 1822direkt Kauf Bestandsimmobilie: 210.000 € bzw. 280.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % bzw. 80 % Beleihung, Sollzinsbindung von 5, 10, 15 Jahren, 2,00 % Anfangstilgung Hinweis: 1822direkt ist ein Baufinanzierungsvermittler. Die hier angegebenen Konditionen stellen das jeweils günstigste Angebot dar. |
| Sollzins p. a. | 3,63 % |
| Effektivzins p. a. | 3,65 % |
| Monatliche Rate | 985,25 € |
| Restschuld nach 10 Jahren | 159.455,56 € |
| Zinskosten nach 10 Jahren | 67.685,56 € |
| Gesamtlaufzeit | 343 Monate |
| Zu zahlender Gesamtbetrag | 337.599,03 € |
| Zinssätze basieren auf folgenden Annahmen: Kauf Bestandsimmobilie: 210.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % Beleihung, 10 Jahre Sollzinsbindung, 2,00 % Anfangstilgung |
| Hinweis: Baufinanzierung durch Grundpfandrecht besichert. Nebenkosten (z. B. Grundschuld, Grunderwerbsteuer, Makler, Notar) nicht berücksichtigt. Darlehensvermittler: 1822direkt Gesellschaft der Frankfurter Sparkasse mbH, Friesstraße 20, 60388 Frankfurt. |
| Marktüberblick | 28/30 |
| Finanzierungsmöglichkeiten | 28/50 |
| Service | 24/55 |
| Gesamt | 80/135 |
| Diese Bewertung basiert auf der Recherche und Auswertung unseres Redaktionsteams. Sobald sich Produktmerkmale ändern, passen wir die Bewertung entsprechend an. |
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ab 3,59 %
Sollzins p. a.
ab 3,65 %
eff. Zins p. a.
Attraktive Sondertilgungsoptionen
Flexible Beratungsoptionen
Zinsrabatt für grüne Vorhaben
1,4
Sehr gut
| Anbieter | |
|---|---|
| Vermittler | PSD Bank Nürnberg |
| Finanzierungspartner | Über 400 |
| Finanzierungsmöglichkeiten | |
|---|---|
| Darlehensbetrag min. | 25.000 € |
| Darlehensbetrag max. (Beleihung) | 100 % der Kauf- oder Baukosten |
| Sollzinsbindungen | 10, 15, 20, 25 J. |
| Service | |
|---|---|
| Vor-Ort-Beratung | 7 Standorte |
| Video-/Onlineberatung | |
| Tel. Erreichbarkeit | Mo–Fr 9–16:30 h |
| Sollzinsbindung | 60-%-Finanzierung (210.000 €) |
80-%-Finanzierung (280.000 €) |
| 5 Jahre | n.v. | n.v. |
| 10 Jahre | ab 3,65 % eff. p. a. | ab 3,75 % eff. p. a. |
| 15 Jahre | ab 3,84 % eff. p. a. | ab 3,94 % eff. p. a. |
| 20 Jahre | ab 3,92 % eff. p. a. | ab 4,02 % eff. p. a. |
| 25 Jahre | ab 3,96 % eff. p. a. | ab 4,06 % eff. p. a. |
| 30 Jahre | n.v. | n.v. |
| Aktuelle Bauzinsen der PSD Bank Nürnberg Kauf Bestandsimmobilie: 210.000 € bzw. 280.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % bzw. 80 % Beleihung, Sollzinsbindung von 5, 10, 15, 20, 25 bzw. 30 Jahren, 2,00 % Anfangstilgung Hinweis: PSD Bank Nürnberg ist ein Baufinanzierungsvermittler. Die hier angegebenen Konditionen stellen das jeweils günstigste Angebot dar. |
| Sollzins p. a. | 3,59 % |
| Effektivzins p. a. | 3,65 % |
| Monatliche Rate | 978,25 € |
| Restschuld nach 10 Jahren | 159.561,44 € |
| Zinskosten nach 10 Jahren | 66.951,44 € |
| Gesamtlaufzeit | 344 Monate |
| Zu zahlender Gesamtbetrag | 336.594,89 € |
| Zinssätze basieren auf folgenden Annahmen: Kauf Bestandsimmobilie: 210.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % Beleihung, 10 Jahre Sollzinsbindung, 2,00 % Anfangstilgung |
| Hinweis: Baufinanzierung durch Grundpfandrecht besichert. Nebenkosten (z. B. Grundschuld, Grunderwerbsteuer, Makler, Notar) nicht berücksichtigt. Darlehensvermittler: PSD Bank Nürnberg eG Willy-Brandt-Platz 8, 90402 Nürnberg . |
| Marktüberblick | 21/30 |
| Finanzierungsmöglichkeiten | 29/50 |
| Service | 30/55 |
| Gesamt | 80/135 |
| Diese Bewertung basiert auf der Recherche und Auswertung unseres Redaktionsteams. Sobald sich Produktmerkmale ändern, passen wir die Bewertung entsprechend an. |
Mehr Info
ab 3,19 %
Sollzins p. a.
ab 3,25 %
eff. Zins p. a.
70 Jahre Erfahrung
Großes Beraternetzwerk
Keine Beratung am Wochenende
1,5
Gut
| Anbieter | |
|---|---|
| Vermittler | Dr. Klein |
| Finanzierungspartner | ca. 600 |
| Finanzierungsmöglichkeiten | |
|---|---|
| Darlehensbetrag min. | 50.000 € |
| Darlehensbetrag max. (Beleihung) | 100 % der Kauf- oder Baukosten |
| Sollzinsbindungen | 5, 8, 10, 12, 15, 20, 25, 30 J. |
| Service | |
|---|---|
| Vor-Ort-Beratung | an 250+ Standorten |
| Video-/Onlineberatung | |
| Tel. Erreichbarkeit | Mo–Fr 8–18 h |
| Sollzinsbindung |
60-%-Finanzierung (210.000 €) |
80-%-Finanzierung (280.000 €) |
| 5 Jahre | ab 3,06 % eff. p. a. | ab 3,62 % eff. p. a. |
| 10 Jahre | ab 3,25 % eff. p. a. | ab 3,19 % eff. p. a. |
| 15 Jahre | ab 3,31 % eff. p. a. | ab 3,45 % eff. p. a. |
| 20 Jahre | ab 3,53 % eff. p. a. | ab 3,63 % eff. p. a. |
| 25 Jahre | ab 3,62 % eff. p. a. | ab 3,82 % eff. p. a. |
| 30 Jahre | ab 3,22 % eff. p. a. | ab 3,82 % eff. p. a. |
| Aktuelle Bauzinsen von Dr. Klein Kauf Bestandsimmobilie: 210.000 € bzw. 280.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % bzw. 80 % Beleihung, Sollzinsbindung von 5, 10, 15, 20, 25 bzw. 30 Jahren, 2,00 % Anfangstilgung Hinweis: Dr. Klein ist ein Baufinanzierungsvermittler. Die hier angegebenen Konditionen stellen das jeweils günstigste Angebot dar. |
| Sollzins p. a. | 3,19 % |
| Effektivzins p. a. | 3,25 % |
| Monatliche Rate | 885,50 € |
| Restschuld nach 10 Jahren | 160.937,76 € |
| Zinskosten nach 10 Jahren | 57.197,76 € |
| Gesamtlaufzeit | 365 Monate |
| Zu zahlender Gesamtbetrag | 322.739,78 € |
| Zinssätze basieren auf folgenden Annahmen: Kauf Bestandsimmobilie: 210.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % Beleihung, 10 Jahre Sollzinsbindung, 2,00 % Anfangstilgung |
| Hinweis: Baufinanzierung durch Grundpfandrecht besichert. Nebenkosten (z. B. Grundschuld, Grunderwerbsteuer, Makler, Notar) nicht berücksichtigt. Darlehensvermittler: Dr. Klein Privatkunden AG, Hansestr. 14, 23558 Lübeck. |
| Kategorien | |
|---|---|
| Marktüberblick | 27/30 |
| Finanzierungsmöglichkeiten | 29/50 |
| Service | 21/35 |
| Gesamt | 77/135 |
| Diese Bewertung basiert auf der Recherche und Auswertung unseres Redaktionsteams. Sobald sich Produktmerkmale ändern, passen wir die Bewertung entsprechend an. |
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ab 3,21 %
Sollzins p. a.
ab 3,26 %
eff. Zins p. a.
Vollfinanzierung möglich
Über 20 Filialen
Geringerer Marktüberblick
1,5
Gut
| Anbieter | |
|---|---|
| Vermittler | creditweb |
| Finanzierungspartner | über 400 |
| Finanzierungsmöglichkeiten | |
|---|---|
| Darlehensbetrag min. | 40.000 € |
| Darlehensbetrag max. (Beleihung) | 112,50 % (Vollfinanzierung) |
| Sollzinsbindungen | 5, 10, 15, 20, 25, 30 J. |
| Service | |
|---|---|
| Vor-Ort-Beratung | an 20+ Standorten |
| Video-/Onlineberatung | |
| Tel. Erreichbarkeit | Mo–Do 8–18, Fr 8–17/18 h |
| Sollzinsbindung | 60-%-Finanzierung (210.000 €) |
80-%-Finanzierung (280.000 €) |
| 5 Jahre | ab 3,26 % eff. p. a. | ab 3,47 % eff. p. a. |
| 10 Jahre | ab 3,26 % eff. p. a. | ab 3,40 % eff. p. a. |
| 15 Jahre | ab 3,44 % eff. p. a. | ab 3,54 % eff. p. a. |
| 20 Jahre | ab 3,09 % eff. p. a. | ab 3,76 % eff. p. a. |
| 25 Jahre | ab 3,60 % eff. p. a. | ab 4,01 % eff. p. a. |
| 30 Jahre | ab 3,99 % eff. p. a. | ab 3,49 % eff. p. a. |
| Aktuelle Bauzinsen von Creditweb Kauf Bestandsimmobilie: 210.000 € bzw. 280.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % bzw. 80 % Beleihung, Sollzinsbindung von 5, 10, 15, 20, 25 bzw. 30 Jahren, 2,00 % Anfangstilgung Hinweis: Creditweb ist ein Baufinanzierungsvermittler. Die hier angegebenen Konditionen stellen das jeweils günstigste Angebot dar. |
| Sollzins p. a. | 3,21 % |
| Effektivzins p. a. | 3,26 % |
| Monatliche Rate | 911,75 € |
| Restschuld nach 10 Jahren | 160.553,19 € |
| Zinskosten nach 10 Jahren | 59.963,19 € |
| Gesamtlaufzeit | 358 Monate |
| Zu zahlender Gesamtbetrag | 326.768,41 € |
| Zinssätze basieren auf folgenden Annahmen: Kauf Bestandsimmobilie: 210.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % Beleihung, 10 Jahre Sollzinsbindung, 2,00 % Anfangstilgung |
| Hinweis: Baufinanzierung durch Grundpfandrecht besichert. Nebenkosten (z. B. Grundschuld, Grunderwerbsteuer, Makler, Notar) nicht berücksichtigt. Darlehensvermittler: Creditweb GmbH, Am Coloneum 6, 50829 Köln. |
| Kategorien | |
|---|---|
| Marktüberblick | 20/30 |
| Finanzierungsmöglichkeiten | 50/50 |
| Service | 5/55 |
| Gesamt | 75/135 |
| Diese Bewertung basiert auf der Recherche und Auswertung unseres Redaktionsteams. Sobald sich Produktmerkmale ändern, passen wir die Bewertung entsprechend an. |
Mehr Info
Zuletzt aktualisiert: 20. März 2025
Unsere Empfehlung
Unsere Empfehlung
ab 2,91 %
Sollzins p. a.
ab 2,98 %
eff. Zins p. a.
Baukredite von über 500 Anbietern
TÜV Auszeichnung
Zinsbindung bis zu 30 Jahren
1,1
Exzellent
| Anbieter | |
|---|---|
| Vermittler | Baufi24 |
| Finanzierungspartner | über 500 |
| Finanzierungsmöglichkeiten | |
|---|---|
| Darlehensbetrag min. | keine Untergrenze |
| Darlehensbetrag max. (Beleihung) | 100 % der Kauf- oder Baukosten |
| Sollzinsbindungen | 5, 10, 15, 20, 25, 30 J. |
| Service | |
|---|---|
| Vor-Ort-Beratung | an 50+ Standorten |
| Video-/Onlineberatung | |
| Tel. Erreichbarkeit | Mo–Fr 8–20, Sa 9–15:00 h |
| Sollzinsbindung | 60-%-Finanzierung (210.000 €) |
80-%-Finanzierung (280.000 €) |
| 5 Jahre | ab 3,14 % eff. p. a. | ab 3,37 % eff. p. a. |
| 10 Jahre | ab 2,98 % eff. p. a. | ab 3,19 % eff. p. a. |
| 15 Jahre | ab 3,14 % eff. p. a. | ab 3,34 % eff. p. a. |
| 20 Jahre | ab 3,34 % eff. p. a. | ab 3,55 % eff. p. a. |
| 25 Jahre | ab 3,51 % eff. p. a. | ab 3,71 % eff. p. a. |
| 30 Jahre | ab 3,51 % eff. p. a. | ab 3,71 % eff. p. a. |
| Aktuelle Bauzinsen von Baufi24 Kauf Bestandsimmobilie: 210.000 € bzw. 280.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % bzw. 80 % Beleihung, Sollzinsbindung von 5, 10, 15, 20, 25 bzw. 30 Jahren, 2,00 % Anfangstilgung Hinweis: Baufi24 ist ein Baufinanzierungsvermittler. Die hier angegebenen Konditionen stellen das jeweils günstigste Angebot dar. |
| Sollzins p. a. | 2,91 % |
| Effektivzins p. a. | 2,98 % |
| Monatliche Rate | 859,25 € |
| Restschuld nach 10 Jahren | 161.318,48 € |
| Zinskosten nach 10 Jahren | 54.428,48 € |
| Gesamtlaufzeit | 371 Monate |
| Zu zahlender Gesamtbetrag | 318.618,70 € |
| Zinssätze basieren auf folgenden Annahmen: Kauf Bestandsimmobilie: 210.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % Beleihung, 10 Jahre Sollzinsbindung, 2,00 % Anfangstilgung |
| Hinweis: Baufinanzierung durch Grundpfandrecht besichert. Nebenkosten (z. B. Grundschuld, Grunderwerbsteuer, Makler, Notar) nicht berücksichtigt. Darlehensvermittler: Baufi24 Baufinanzierung AG, Kattrepelsbrücke 1, 20095 Hamburg. |
| Kategorien | |
|---|---|
| Marktüberblick | 25/30 |
| Finanzierungsmöglichkeiten | 30/50 |
| Service | 55/55 |
| Gesamt | 110/135 |
| Diese Bewertung basiert auf der Recherche und Auswertung unseres Redaktionsteams. Sobald sich Produktmerkmale ändern, passen wir die Bewertung entsprechend an. |
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Hinweis: Dieser Vergleich enthält keinen kompletten Marktüberblick. Die tatsächlichen Bedingungen können abweichen. Es werden exemplarische Angaben zu grundsätzlich möglichen Konditionen gemacht und keine individuellen Empfehlungen gegeben.
Die Nutzung unseres Vergleichs ist für Dich vollkommen kostenlos. Wir finanzieren uns über Provisionen. Wenn Du ein Finanzprodukt über uns beantragst, erhalten wir vom Anbieter eine Vergütung. Dies hat jedoch keinen Einfluss auf die Kosten Deiner Finanzierung.
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