Baufinanzierungs-Vergleich: Top Bauzinsen 2025

Baufinanzierungs-Vergleich:
Top Bauzinsen 2025

Empfehlung:
Testsieger 04/25

1,1 Exzellent

Finanzierungszusage innerhalb von 24 Stunden Bester Finanzierungsrechner im Test Top Kundenzufriedenheit

ab 2,91 % Sollzins p. a. ab 2,99 % eff. Zins p. a.

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Tipp:
Beliebter Vermittler

1,2 Sehr gut

Großes Beraternetzwerk Vollfinanzierung möglich Private und gewerbliche Finanzierungen

ab 3,19 % Sollzins p. a. ab 3,25 % eff. Zins p. a.

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ab 2,91 % Sollzins p. a.

ab 2,99 % eff. Zins p. a.

500+ Baukredit-Anbieter TÜV-Auszeichnung Zinsbindung bis zu 30 Jahren

1,1 Exzellent

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Anbieter
Vermittler	Baufi24
Finanzierungspartner	über 500

Finanzierungsmöglichkeiten
Darlehensbetrag min.	keine Untergrenze
Darlehensbetrag max. (Beleihung)	100 % der Kauf- oder Baukosten
Sollzinsbindungen	5, 10, 15, 20, 25, 30 J.

Service
Vor-Ort-Beratung	an 50+ Standorten
Video-/Onlineberatung
Tel. Erreichbarkeit	Mo–Fr 8–20, Sa 9–15 h


Sollzinsbindung	60-%-Finanzierung (210.000 €)	80-%-Finanzierung (280.000 €)
5 Jahre	ab 2,98 % eff. p. a.	ab 3,37 % eff. p. a.
10 Jahre	ab 2,99 % eff. p. a.	ab 3,19 % eff. p. a.
15 Jahre	ab 3,14 % eff. p. a.	ab 3,35 % eff. p. a.
20 Jahre	ab 3,35 % eff. p. a.	ab 3,56 % eff. p. a.
25 Jahre	ab 3,51 % eff. p. a.	ab 3,71 % eff. p. a.
30 Jahre	ab 3,51 % eff. p. a.	ab 3,71 % eff. p. a.


Aktuelle Bauzinsen von Baufi24 Kauf Bestandsimmobilie: 210.000 € bzw. 280.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % bzw. 80 % Beleihung, Sollzinsbindung von 5, 10, 15, 20, 25 bzw. 30 Jahren, 2,00 % Anfangstilgung Hinweis: Baufi24 ist ein Baufinanzierungsvermittler. Die hier angegebenen Konditionen stellen das jeweils günstigste Angebot dar.


Sollzins p. a.	2,91 %
Effektivzins p. a.	2,99 %
Monatliche Rate	859,25 €
Restschuld nach 10 Jahren	161.318,48 €
Zinskosten nach 10 Jahren	54.428,48 €
Gesamtlaufzeit	371 Monate
Zu zahlender Gesamtbetrag	318.618,70 €


Zinssätze basieren auf folgenden Annahmen: Kauf Bestandsimmobilie: 210.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % Beleihung, 10 Jahre Sollzinsbindung, 2,00 % Anfangstilgung


Hinweis: Baufinanzierung durch Grundpfandrecht besichert. Nebenkosten (z. B. Grundschuld, Grunderwerbsteuer, Makler, Notar) nicht berücksichtigt. Darlehensvermittler: Baufi24 Baufinanzierung AG, Kattrepelsbrücke 1, 20095 Hamburg.

Kategorien
Marktüberblick	25/30
Finanzierungsmöglichkeiten	30/50
Service	55/55
Gesamt	110/135

Diese Bewertung basiert auf der Recherche und Auswertung unseres Redaktionsteams. Sobald sich Produktmerkmale ändern, passen wir die Bewertung entsprechend an.

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ab 3,19 % Sollzins p. a.

ab 3,25 % eff. Zins p. a.

70 Jahre Erfahrung Über 250 Filialen Beraterprofile mit Bewertungen

1,2 Sehr gut

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Anbieter
Vermittler	Dr. Klein
Finanzierungspartner	ca. 600

Finanzierungsmöglichkeiten
Darlehensbetrag min.	50.000 €
Darlehensbetrag max. (Beleihung)	100 % der Kauf- oder Baukosten
Sollzinsbindungen	5, 8, 10, 12, 15, 20, 25, 30 J.

Service
Vor-Ort-Beratung	an 250+ Standorten
Video-/Onlineberatung
Tel. Erreichbarkeit	Mo–Fr 8–18 h


Sollzinsbindung	60-%-Finanzierung (210.000 €)	80-%-Finanzierung (280.000 €)
5 Jahre	ab 3,06 % eff. p. a.	ab 3,62 % eff. p. a.
10 Jahre	ab 3,25 % eff. p. a.	ab 3,19 % eff. p. a.
15 Jahre	ab 3,31 % eff. p. a.	ab 3,45 % eff. p. a.
20 Jahre	ab 3,53 % eff. p. a.	ab 3,63 % eff. p. a.
25 Jahre	ab 3,62 % eff. p. a.	ab 3,82 % eff. p. a.
30 Jahre	ab 3,22 % eff. p. a.	ab 3,82 % eff. p. a.


Aktuelle Bauzinsen von Dr. Klein Kauf Bestandsimmobilie: 210.000 € bzw. 280.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % bzw. 80 % Beleihung, Sollzinsbindung von 5, 10, 15, 20, 25 bzw. 30 Jahren, 2,00 % Anfangstilgung Hinweis: Dr. Klein ist ein Baufinanzierungsvermittler. Die hier angegebenen Konditionen stellen das jeweils günstigste Angebot dar.


Sollzins p. a.	3,19 %
Effektivzins p. a.	3,25 %
Monatliche Rate	885,50 €
Restschuld nach 10 Jahren	160.937,76 €
Zinskosten nach 10 Jahren	57.197,76 €
Gesamtlaufzeit	365 Monate
Zu zahlender Gesamtbetrag	322.739,78 €


Zinssätze basieren auf folgenden Annahmen: Kauf Bestandsimmobilie: 210.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % Beleihung, 10 Jahre Sollzinsbindung, 2,00 % Anfangstilgung


Hinweis: Baufinanzierung durch Grundpfandrecht besichert. Nebenkosten (z. B. Grundschuld, Grunderwerbsteuer, Makler, Notar) nicht berücksichtigt. Darlehensvermittler: Dr. Klein Privatkunden AG, Hansestr. 14, 23558 Lübeck.

Kategorien
Marktüberblick	27/30
Finanzierungsmöglichkeiten	39/50
Service	35/55
Gesamt	101/135

Diese Bewertung basiert auf der Recherche und Auswertung unseres Redaktionsteams. Sobald sich Produktmerkmale ändern, passen wir die Bewertung entsprechend an.

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ab 3,89 % Sollzins p. a.

ab 3,99 % eff. Zins p. a.

Videoberatung möglich Sehr gute Nutzerbewertung Transparente Konditionen

1,3 Sehr gut

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Anbieter
Vermittler	CE-Baufinanz
Finanzierungspartner	über 500

Finanzierungsmöglichkeiten
Darlehensbetrag min.	50.000 €
Darlehensbetrag max. (Beleihung)	100 % der Kauf- oder Baukosten
Sollzinsbindungen	5, 10, 15, 20, 25 J.

Service
Vor-Ort-Beratung	-
Video-/Onlineberatung
Tel. Erreichbarkeit	Mo–Fr 9–18 h


Sollzinsbindung	60-%-Finanzierung (210.000 €)	80-%-Finanzierung (280.000 €)
5 Jahre	n. v.	n. v.
10 Jahre	ab 3,99 % eff. p. a.	ab 4,14 % eff. p. a.
15 Jahre	ab 4,20 % eff. p. a.	ab 4,32 % eff. p. a.
20 Jahre	ab 4,37 % eff. p. a.	ab 4,49 % eff. p. a.
25 Jahre	ab 4,41 % eff. p. a.	ab 4,55 % eff. p. a.
30 Jahre	n. v.	n. v.


Aktuelle Bauzinsen von CE-Baufinanz GmbH Kauf Bestandsimmobilie: 210.000 € bzw. 280.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % bzw. 80 % Beleihung, Sollzinsbindung von 5, 10, 15, 20, 25 bzw. 30 Jahren, 2,00 % Anfangstilgung Hinweis: Die CE-Baufinanz GmbH ist ein Baufinanzierungsvermittler. Die hier angegebenen Konditionen stellen das jeweils günstigste Angebot dar.


Sollzins p. a.	3,89 %
Effektivzins p. a.	3,99 %
Monatliche Rate	1.030,75 €
Restschuld nach 10 Jahren	158.760,37 €
Zinskosten nach 10 Jahren	72.450,37 €
Gesamtlaufzeit	334 Monate
Zu zahlender Gesamtbetrag	343.997,32 €


Zinssätze basieren auf folgenden Annahmen: Kauf Bestandsimmobilie: 210.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % Beleihung, 10 Jahre Sollzinsbindung, 2,00 % Anfangstilgung


Hinweis: Baufinanzierung durch Grundpfandrecht besichert. Nebenkosten (z. B. Grundschuld, Grunderwerbsteuer, Makler, Notar) nicht berücksichtigt. Darlehensvermittler: CE-Baufinanz GmbH, Kronsaalsweg 70-74, 22525 Hamburg.

Kategorien
Marktüberblick	27/30
Finanzierungsmöglichkeiten	36/50
Service	37/55
Gesamt	90/135

Diese Bewertung basiert auf der Recherche und Auswertung unseres Redaktionsteams. Sobald sich Produktmerkmale ändern, passen wir die Bewertung entsprechend an.

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ab 3,31 % Sollzins p. a.

ab 3,38 % eff. Zins p. a.

Kostenlose Sondertilgung Ein Jahr ohne Bereitstellungszinsen Forward Darlehen möglich

1,3 Sehr gut

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Anbieter
Vermittler	1822direkt
Finanzierungspartner	Über 400

Finanzierungsmöglichkeiten
Darlehensbetrag min.	5.000 €
Darlehensbetrag max. (Beleihung)	90 % der Kauf- oder Baukosten
Sollzinsbindungen	5, 10, 15 J.

Service
Vor-Ort-Beratung	-
Video-/Onlineberatung	-
Tel. Erreichbarkeit	Mo–Fr 8:30–18:30 h


Sollzinsbindung	60-%-Finanzierung (210.000 €)	80-%-Finanzierung (280.000 €)
5 Jahre	ab 3,12 % eff. p. a.	ab 3,38 % eff. p. a.
10 Jahre	ab 3,38 % eff. p. a.	ab 3,73 % eff. p. a.
15 Jahre	ab 3,77 % eff. p. a.	ab 3,86 % eff. p. a.
20 Jahre	n.v.	n.v.
25 Jahre	n.v.	n.v.
30 Jahre	n.v.	n.v.


Aktuelle Bauzinsen der 1822direkt Kauf Bestandsimmobilie: 210.000 € bzw. 280.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % bzw. 80 % Beleihung, Sollzinsbindung von 5, 10, 15 Jahren, 2,00 % Anfangstilgung Hinweis: 1822direkt ist ein Baufinanzierungsvermittler. Die hier angegebenen Konditionen stellen das jeweils günstigste Angebot dar.


Sollzins p. a.	3,31 %
Effektivzins p. a.	3,38 %
Monatliche Rate	929,25 €
Restschuld nach 10 Jahren	160.294,65 €
Zinskosten nach 10 Jahren	61.804,65 €
Gesamtlaufzeit	354 Monate
Zu zahlender Gesamtbetrag	329.405,85 €


Zinssätze basieren auf folgenden Annahmen: Kauf Bestandsimmobilie: 210.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % Beleihung, 10 Jahre Sollzinsbindung, 2,00 % Anfangstilgung


Hinweis: Baufinanzierung durch Grundpfandrecht besichert. Nebenkosten (z. B. Grundschuld, Grunderwerbsteuer, Makler, Notar) nicht berücksichtigt. Darlehensvermittler: 1822direkt Gesellschaft der Frankfurter Sparkasse mbH, Friesstraße 20, 60388 Frankfurt.


Marktüberblick	28/30
Finanzierungsmöglichkeiten	37/50
Service	34/55
Gesamt	89/135

Diese Bewertung basiert auf der Recherche und Auswertung unseres Redaktionsteams. Sobald sich Produktmerkmale ändern, passen wir die Bewertung entsprechend an.

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ab 3,46 % Sollzins p. a.

ab 3,54 % eff. Zins p. a.

Green Rabatt von -0,15 % Schnelle Kreditentscheidung Kostenlose Sondertilgung

1,4 Sehr gut

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Anbieter
Vermittler	ING
Finanzierungspartner	Über 500

Finanzierungsmöglichkeiten
Darlehensbetrag min.	75.000 €
Darlehensbetrag max. (Beleihung)	95 % der Kauf- oder Baukosten
Sollzinsbindungen	5, 10, 15, 20 J.

Service
Vor-Ort-Beratung	-
Video-/Onlineberatung
Tel. Erreichbarkeit	Mo–Fr 8–18, Sa 9–15 h


Sollzinsbindung	60-%-Finanzierung (210.000 €)	80-%-Finanzierung (280.000 €)
5 Jahre	ab 3,63 % eff. p. a.	ab 3,74 % eff. p. a.
10 Jahre	ab 3,54 % eff. p. a.	ab 3,70 % eff. p. a.
15 Jahre	ab 3,77 % eff. p. a.	ab 3,85 % eff. p. a.
20 Jahre	ab 3,93 % eff. p. a.	ab 4,11 % eff. p. a.
25 Jahre	n.v.	n.v
30 Jahre	n.v	n.v


Aktuelle Bauzinsen von ING Kauf Bestandsimmobilie: 210.000 € bzw. 280.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % bzw. 80 % Beleihung, Sollzinsbindung von 5, 10, 15, 20, 25 bzw. 30 Jahren, 2,00 % Anfangstilgung Hinweis: ING ist ein Baufinanzierungsvermittler. Die hier angegebenen Konditionen stellen das jeweils günstigste Angebot dar.


Sollzins p. a.	3,46 %
Effektivzins p. a.	3,54 %
Monatliche Rate	955,50 €
Restschuld nach 10 Jahren	159.903,58 €
Zinskosten nach 10 Jahren	64.563,58 €
Gesamtlaufzeit	349 Monate
Zu zahlender Gesamtbetrag	333.292,15 €


Zinssätze basieren auf folgenden Annahmen: Kauf Bestandsimmobilie: 210.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % Beleihung, 10 Jahre Sollzinsbindung, 2,00 % Anfangstilgung


Hinweis: Baufinanzierung durch Grundpfandrecht besichert. Nebenkosten (z. B. Grundschuld, Grunderwerbsteuer, Makler, Notar) nicht berücksichtigt. Darlehensvermittler: ING-DiBa AG Theodor-Heuss-Allee 2 60486 Frankfurt am Main .


Marktüberblick	27/30
Finanzierungsmöglichkeiten	25/50
Service	28/55
Gesamt	80/135

Diese Bewertung basiert auf der Recherche und Auswertung unseres Redaktionsteams. Sobald sich Produktmerkmale ändern, passen wir die Bewertung entsprechend an.

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ab 3,41 % Sollzins p. a.

ab 3,46 % eff. Zins p. a.

Vollfinanzierung möglich Über 20 Filialen Kostentransparenz

1,4 Sehr gut

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Anbieter
Vermittler	creditweb
Finanzierungspartner	über 400

Finanzierungsmöglichkeiten
Darlehensbetrag min.	40.000 €
Darlehensbetrag max. (Beleihung)	112,50 % (Vollfinanzierung)
Sollzinsbindungen	5, 10, 15, 20, 25, 30 J.

Service
Vor-Ort-Beratung	an 20+ Standorten
Video-/Onlineberatung
Tel. Erreichbarkeit	Mo–Do 8–18, Fr 8–17/18 h


Sollzinsbindung	60-%-Finanzierung (210.000 €)	80-%-Finanzierung (280.000 €)
5 Jahre	ab 3,46 % eff. p. a.	ab 3,67 % eff. p. a.
10 Jahre	ab 3,46 % eff. p. a.	ab 3,60 % eff. p. a.
15 Jahre	ab 3,64 % eff. p. a.	ab 3,74 % eff. p. a.
20 Jahre	ab 3,29 % eff. p. a.	ab 3,96 % eff. p. a.
25 Jahre	ab 3,80 % eff. p. a.	ab 4,21 % eff. p. a.
30 Jahre	ab 4,19 % eff. p. a.	ab 3,69 % eff. p. a.


Aktuelle Bauzinsen von Creditweb Kauf Bestandsimmobilie: 210.000 € bzw. 280.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % bzw. 80 % Beleihung, Sollzinsbindung von 5, 10, 15, 20, 25 bzw. 30 Jahren, 2,00 % Anfangstilgung Hinweis: Creditweb ist ein Baufinanzierungsvermittler. Die hier angegebenen Konditionen stellen das jeweils günstigste Angebot dar.


Sollzins p. a.	3,41 %
Effektivzins p. a.	3,46 %
Monatliche Rate	946,75 €
Restschuld nach 10 Jahren	160.034,37 €
Zinskosten nach 10 Jahren	63.644,37 €
Gesamtlaufzeit	351 Monate
Zu zahlender Gesamtbetrag	332.005,81 €


Zinssätze basieren auf folgenden Annahmen: Kauf Bestandsimmobilie: 210.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % Beleihung, 10 Jahre Sollzinsbindung, 2,00 % Anfangstilgung


Hinweis: Baufinanzierung durch Grundpfandrecht besichert. Nebenkosten (z. B. Grundschuld, Grunderwerbsteuer, Makler, Notar) nicht berücksichtigt. Darlehensvermittler: Creditweb GmbH, Am Coloneum 6, 50829 Köln.

Kategorien
Marktüberblick	27/30
Finanzierungsmöglichkeiten	25/50
Service	28/55
Gesamt	80/135

Diese Bewertung basiert auf der Recherche und Auswertung unseres Redaktionsteams. Sobald sich Produktmerkmale ändern, passen wir die Bewertung entsprechend an.

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ab 3,39 % Sollzins p. a.

ab 3,44 % eff. Zins p. a.

Attraktive Sondertilgungsoptionen Flexible Beratungsoptionen Zinsrabatt für grüne Vorhaben

1,5 Gut

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Anbieter
Vermittler	PSD Bank Nürnberg
Finanzierungspartner	Über 400

Finanzierungsmöglichkeiten
Darlehensbetrag min.	25.000 €
Darlehensbetrag max. (Beleihung)	100 % der Kauf- oder Baukosten
Sollzinsbindungen	10, 15, 20, 25 J.

Service
Vor-Ort-Beratung	7 Standorte
Video-/Onlineberatung
Tel. Erreichbarkeit	Mo–Fr 9–16:30 h


Sollzins-bindung	60 %-Finanzierung (210.000 €)	80 %-Finanzierung (280.000 €)
5 Jahre	n.v.	n.v.
10 Jahre	ab 3,44 % eff. p. a.	ab 3,55 % eff. p. a.
15 Jahre	ab 3,68 % eff. p. a.	ab 3,78 % eff. p. a.
20 Jahre	ab 3,82 % eff. p. a.	ab 3,92 % eff. p. a.
25 Jahre	ab 3,96 % eff. p. a.	ab 4,06 % eff. p. a.
30 Jahre	n.v.	n.v.


Aktuelle Bauzinsen der PSD Bank Nürnberg Kauf Bestandsimmobilie: 210.000 € bzw. 280.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % bzw. 80 % Beleihung, Sollzinsbindung von 5, 10, 15, 20, 25 bzw. 30 Jahren, 2,00 % Anfangstilgung Hinweis: PSD Bank Nürnberg ist ein Baufinanzierungsvermittler. Die hier angegebenen Konditionen stellen das jeweils günstigste Angebot dar.


Sollzins p. a.	3,39 %
Effektivzins p. a.	3,44 %
Monatliche Rate	943,25 €
Restschuld nach 10 Jahren	160.086,57 €
Zinskosten nach 10 Jahren	63.276,57 €
Gesamtlaufzeit	351 Monate
Zu zahlender Gesamtbetrag	331.488,74 €


Zinssätze basieren auf folgenden Annahmen: Kauf Bestandsimmobilie: 210.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % Beleihung, 10 Jahre Sollzinsbindung, 2,00 % Anfangstilgung


Hinweis: Baufinanzierung durch Grundpfandrecht besichert. Nebenkosten (z. B. Grundschuld, Grunderwerbsteuer, Makler, Notar) nicht berücksichtigt. Darlehensvermittler: PSD Bank Nürnberg eG Willy-Brandt-Platz 8, 90402 Nürnberg .

Kategorien
Marktüberblick	23/30
Finanzierungsmöglichkeiten	25/50
Service	28/55
Gesamt	76/135

Diese Bewertung basiert auf der Recherche und Auswertung unseres Redaktionsteams. Sobald sich Produktmerkmale ändern, passen wir die Bewertung entsprechend an.

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ab 3,33 % Sollzins p. a.

ab 3,44 % eff. Zins p. a.

Keine Bereitstellungszinsen Förderungen kombinierbar Hohe Beleihungsgrenze

1,6 Gut

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Anbieter
Vermittler	DSL Bank & Starpool Baufinanzierung
Finanzierungspartner	-

Finanzierungsmöglichkeiten
Darlehensbetrag min.	50.000 €
Darlehensbetrag max. (Beleihung)	Bis zu 100 % (Vollfinanzierung)
Sollzinsbindungen	5, 10, 15, 20, 25 J.

Service
Vor-Ort-Beratung	-
Video-/Onlineberatung
Tel. Erreichbarkeit	Mo–Fr 8–18 h


Sollzinsbindung	60-%-Finanzierung (210.000 €)	80-%-Finanzierung (280.000 €)
5 Jahre	ab 3,51 % eff. p. a.	ab 3,45 % eff. p. a.
10 Jahre	ab 3,44 % eff. p. a.	ab 3,75 % eff. p. a.
15 Jahre	ab 3,38 % eff. p. a.	ab 3,51 % eff. p. a.
20 Jahre	ab 3,39 % eff. p. a.	ab 3,60 % eff. p. a.
25 Jahre	ab 3,47 % eff. p. a.	ab 3,68 % eff. p. a.


Aktuelle Bauzinsen der DSL Bank Kauf Bestandsimmobilie: 210.000 € bzw. 280.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % bzw. 80 % Beleihung, Sollzinsbindung von 5, 10, 15, 20, 25 bzw. 30 Jahren, 2,00 % Anfangstilgung Hinweis: DSL Bank ist ein Baufinanzierungsvermittler. Die hier angegebenen Konditionen stellen das jeweils günstigste Angebot dar.


Sollzins p. a.	3,33 %
Effektivzins p. a.	3,44 %
Monatliche Rate	932,75 €
Restschuld nach 10 Jahren	160.242,74 €
Zinskosten nach 10 Jahren	62.172,74 €
Gesamtlaufzeit	354 Monate
Zu zahlender Gesamtbetrag	329.928,86 €


Zinssätze basieren auf folgenden Annahmen: Kauf Bestandsimmobilie: 210.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % Beleihung, 10 Jahre Sollzinsbindung, 2,00 % Anfangstilgung


Hinweis: Baufinanzierung durch Grundpfandrecht besichert. Nebenkosten (z. B. Grundschuld, Grunderwerbsteuer, Makler, Notar) nicht berücksichtigt. Darlehensvermittler: DSL Bank – eine Niederlassung der Deutsche Bank AG Bundeskanzlerplatz 6 53113 Bonn.

Kategorie
Marktüberblick	16/30
Finanzierungsmöglichkeiten	40/50
Service	14/55
Gesamt	70/135

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Zuletzt aktualisiert: 23. April 2025

Unsere Empfehlung

ab 2,91 % Sollzins p. a.

ab 2,99 % eff. Zins p. a.

500+ Baukredit-Anbieter TÜV-Auszeichnung Zinsbindung bis zu 30 Jahren

1,1 Exzellent

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Anbieter
Vermittler	Baufi24
Finanzierungspartner	über 500

Finanzierungsmöglichkeiten
Darlehensbetrag min.	keine Untergrenze
Darlehensbetrag max. (Beleihung)	100 % der Kauf- oder Baukosten
Sollzinsbindungen	5, 10, 15, 20, 25, 30 J.

Service
Vor-Ort-Beratung	an 50+ Standorten
Video-/Onlineberatung
Tel. Erreichbarkeit	Mo–Fr 8–20, Sa 9–15 h


Sollzinsbindung	60-%-Finanzierung (210.000 €)	80-%-Finanzierung (280.000 €)
5 Jahre	ab 2,98 % eff. p. a.	ab 3,37 % eff. p. a.
10 Jahre	ab 2,99 % eff. p. a.	ab 3,19 % eff. p. a.
15 Jahre	ab 3,14 % eff. p. a.	ab 3,35 % eff. p. a.
20 Jahre	ab 3,35 % eff. p. a.	ab 3,56 % eff. p. a.
25 Jahre	ab 3,51 % eff. p. a.	ab 3,71 % eff. p. a.
30 Jahre	ab 3,51 % eff. p. a.	ab 3,71 % eff. p. a.


Aktuelle Bauzinsen von Baufi24 Kauf Bestandsimmobilie: 210.000 € bzw. 280.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % bzw. 80 % Beleihung, Sollzinsbindung von 5, 10, 15, 20, 25 bzw. 30 Jahren, 2,00 % Anfangstilgung Hinweis: Baufi24 ist ein Baufinanzierungsvermittler. Die hier angegebenen Konditionen stellen das jeweils günstigste Angebot dar.


Sollzins p. a.	2,91 %
Effektivzins p. a.	2,99 %
Monatliche Rate	859,25 €
Restschuld nach 10 Jahren	161.318,48 €
Zinskosten nach 10 Jahren	54.428,48 €
Gesamtlaufzeit	371 Monate
Zu zahlender Gesamtbetrag	318.618,70 €


Zinssätze basieren auf folgenden Annahmen: Kauf Bestandsimmobilie: 210.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % Beleihung, 10 Jahre Sollzinsbindung, 2,00 % Anfangstilgung


Hinweis: Baufinanzierung durch Grundpfandrecht besichert. Nebenkosten (z. B. Grundschuld, Grunderwerbsteuer, Makler, Notar) nicht berücksichtigt. Darlehensvermittler: Baufi24 Baufinanzierung AG, Kattrepelsbrücke 1, 20095 Hamburg.

Kategorien
Marktüberblick	25/30
Finanzierungsmöglichkeiten	30/50
Service	55/55
Gesamt	110/135

Diese Bewertung basiert auf der Recherche und Auswertung unseres Redaktionsteams. Sobald sich Produktmerkmale ändern, passen wir die Bewertung entsprechend an.

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Hinweis: Dieser Vergleich enthält keinen kompletten Marktüberblick. Die tatsächlichen Bedingungen können abweichen. Es werden exemplarische Angaben zu grundsätzlich möglichen Konditionen gemacht und keine individuellen Empfehlungen gegeben.

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