Baufinanzierungs-Vergleich: Top Bauzinsen 2025

Empfehlung:
Testsieger 01/25

1,1 Exzellent

Finanzierungszusage innerhalb von 24 Stunden Bester Finanzierungsrechner im Test Hohe Kundenzufriedenheit

ab 2,63 % Sollzins p. a. ab 2,67 % eff. Zins p. a.

Zum Angebot

Tipp:
Beliebter Vermittler

1,4 Sehr gut

Schnelle Bearbeitung Vollfinanzierung möglich Private & gewerbliche Finanzierungen

ab 3,13 % Sollzins p. a. ab 3,17 % eff. Zins p. a.

Zur Beratung

ab 2,63 % Sollzins p. a.

ab 2,67 % eff. Zins p. a.

Baukredite von über 500 Anbietern TÜV Auszeichnung Zinsbindung bis zu 30 Jahren

1,1 Exzellent

Zum Angebot

Anbieter
Vermittler	Baufi24
Anzahl Finanzierungspartner	über 500

Finanzierungsmöglichkeiten
Minimaler Darlehensbetrag	keine Untergrenze
Maximaler Darlehensbetrag (Beleihung)	100 % des Kaufpreises/der Baukosten
Sollzinsbindungen	5, 10, 15, 20, 25 und 30 Jahre

Service
Vor-Ort-Beratung	an über 50 Standorten
Video-/Onlineberatung
Telefonische Erreichbarkeit	Mo. bis Fr. 08:00 bis 20:00 Uhr Sa. 09:00 bis 15:00 Uhr


Sollzinsbindung	60-%-Finanzierung (210.000 €)	80-%-Finanzierung (280.000 €)
5 Jahre	ab 2,88 % eff. p. a.	ab 3,04 % eff. p. a.
10 Jahre	ab 2,67 % eff. p. a.	ab 2,77 % eff. p. a.
15 Jahre	ab 2,83 % eff. p. a.	ab 2,93 % eff. p. a.
20 Jahre	ab 2,98 % eff. p. a.	ab 3,12 % eff. p. a.
25 Jahre	ab 2,98 % eff. p. a.	ab 3,17 % eff. p. a.
30 Jahre	ab 2,98 % eff. p. a.	ab 3,17 % eff. p. a.


Aktuelle Bauzinsen von Baufi24 Kauf Bestandsimmobilie: 210.000 € bzw. 280.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % bzw. 80 % Beleihung, Sollzinsbindung von 5, 10, 15, 20, 25 bzw. 30 Jahren, 2,00 % Anfangstilgung Hinweis: Baufi24 ist ein Baufinanzierungsvermittler. Die hier angegebenen Konditionen stellen das jeweils günstigste Angebot dar.


Sollzins p. a.	2,63 %
Effektivzins p. a.	2,67 %
Monatliche Rate	866,25 €
Restschuld nach 10 Jahren	161.217,32 €
Zinskosten nach 10 Jahren	55.167,32 €
Gesamtlaufzeit	370 Monate
Zu zahlender Gesamtbetrag	319.726,98 €


Dargestellte Zinssätze beruhen auf folgenden Annahmen: Kauf Bestandsimmobilie: 210.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % Beleihung, 10 Jahre Sollzinsbindung, 2,00 % Anfangstilgung


Hinweis: Die Baufinanzierung wird durch ein Grundpfandrecht besichert. Die Kosten für die Bestellung der Grundschuld sowie weitere Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Makler- und Notarkosten werden in der Berechnung nicht berücksichtigt. Darlehensvermittler ist Baufi24 Baufinanzierung AG, Kattrepelsbrücke 1, 20095 Hamburg.

Kategorien
Marktüberblick	25/30
Finanzierungsmöglichkeiten	30/50
Service	55/55
Gesamt	110/135

Diese Bewertung basiert auf der Recherche und Auswertung unseres Redaktionsteams. Sobald sich Produktmerkmale ändern, passen wir die Bewertung entsprechend an.

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ab 3,13 % Sollzins p. a.

ab 3,17 % eff. Zins p. a.

Videoberatung möglich Ausgezeichnete Nutzerbewertung Private & gewerbliche Finanzierungen

1,4 Sehr gut

Zum Angebot ›

Anbieter
Vermittler	CE-Baufinanz
Anzahl Finanzierungspartner	über 200

Finanzierungsmöglichkeiten
Minimaler Darlehensbetrag	50.000 €
Maximaler Darlehensbetrag (Beleihung)	100 % des Kaufpreises/der Baukosten
Sollzinsbindungen	5, 10, 15, 20, 25 Jahre

Service
Vor-Ort-Beratung	-
Video-/Onlineberatung
Telefonische Erreichbarkeit	Mo. bis Fr. 09:00 bis 18:00 Uhr


Sollzinsbindung	60-%-Finanzierung (210.000 €)	80-%-Finanzierung (280.000 €)
5 Jahre	n. v.	n. v.
10 Jahre	ab 3,17 % eff. p. a.	ab 3,22 % eff. p. a.
15 Jahre	ab 3,33 % eff. p. a.	ab 3,38 % eff. p. a.
20 Jahre	ab 3,52 % eff. p. a.	ab 3,57 % eff. p. a.
25 Jahre	ab 4,08 % eff. p. a.	ab 3,80 % eff. p. a.
30 Jahre	n. v.	n. v.


Aktuelle Bauzinsen von CE-Baufinanz GmbH Kauf Bestandsimmobilie: 210.000 € bzw. 280.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % bzw. 80 % Beleihung, Sollzinsbindung von 5, 10, 15, 20, 25 bzw. 30 Jahren, 2,00 % Anfangstilgung Hinweis: Die CE-Baufinanz GmbH ist ein Baufinanzierungsvermittler. Die hier angegebenen Konditionen stellen das jeweils günstigste Angebot dar.


Sollzins p. a.	3,13 %
Effektivzins p. a.	3,17 %
Monatliche Rate	897,75 €
Restschuld nach 10 Jahren	160.758,77 €
Zinskosten nach 10 Jahren	58.488,77 €
Gesamtlaufzeit	362 Monate
Zu zahlender Gesamtbetrag	324.631,18 €


Dargestellte Zinssätze beruhen auf folgenden Annahmen: Kauf Bestandsimmobilie: 210.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % Beleihung, 10 Jahre Sollzinsbindung, 2,00 % Anfangstilgung


Hinweis: Die Baufinanzierung wird durch ein Grundpfandrecht besichert. Die Kosten für die Bestellung der Grundschuld sowie weitere Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Makler- und Notarkosten werden in der Berechnung nicht berücksichtigt. Darlehensvermittler ist CE-Baufinanz GmbH, Kronsaalsweg 70-74, 22525 Hamburg.

Kategorien
Marktüberblick	27/30
Finanzierungsmöglichkeiten	28/50
Service	25/55
Gesamt	80/135

Diese Bewertung basiert auf der Recherche und Auswertung unseres Redaktionsteams. Sobald sich Produktmerkmale ändern, passen wir die Bewertung entsprechend an.

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ab 3,17 % Sollzins p. a.

ab 3,24 % eff. Zins p. a.

Green Rabatt von -0,15 % Schnelle Kreditentscheidung Kostenlose Sondertilgung

1,4 Sehr gut

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Anbieter
Vermittler	ING
Anzahl Finanzierungspartner	Über 500

Finanzierungsmöglichkeiten
Minimaler Darlehensbetrag	75.000 €
Maximaler Darlehensbetrag (Beleihung)	95 % des Kaufpreises / der Baukosten
Sollzinsbindungen	5, 10, 15, 20 Jahre

Service
Vor-Ort-Beratung	-
Video-/Onlineberatung
Telefonische Erreichbarkeit	Mo bis Frei von 8:00 bis 18:00 Uhr, Sa von 9:00 bis 15:00 Uhr


Sollzinsbindung	60-%-Finanzierung (210.000 €)	80-%-Finanzierung (280.000 €)
5 Jahre	ab 3,33 % eff. p. a.	ab 3,40 % eff. p. a.
10 Jahre	ab 3,24 % eff. p. a.	ab 3,53 % eff. p. a.
15 Jahre	ab 3,46 % eff. p. a.	ab 3,51 % eff. p. a.
20 Jahre	ab 3,44 % eff. p. a.	ab 3,70 % eff. p. a.
25 Jahre	n.v.	n.v
30 Jahre	n.v	n.v


Aktuelle Bauzinsen von ING Kauf Bestandsimmobilie: 210.000 € bzw. 280.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % bzw. 80 % Beleihung, Sollzinsbindung von 5, 10, 15, 20, 25 bzw. 30 Jahren, 2,00 % Anfangstilgung Hinweis: ING ist ein Baufinanzierungsvermittler. Die hier angegebenen Konditionen stellen das jeweils günstigste Angebot dar.


Sollzins p. a.	3,17 %
Effektivzins p. a.	3,24 %
Monatliche Rate	883,75 €
Restschuld nach 10 Jahren	160.963,26 €
Zinskosten nach 10 Jahren	57.013,26 €
Gesamtlaufzeit	365 Monate
Zu zahlender Gesamtbetrag	322.467,80 €


Dargestellte Zinssätze beruhen auf folgenden Annahmen: Kauf Bestandsimmobilie: 210.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % Beleihung, 10 Jahre Sollzinsbindung, 2,00 % Anfangstilgung


Hinweis: Die Baufinanzierung wird durch ein Grundpfandrecht besichert. Die Kosten für die Bestellung der Grundschuld sowie weitere Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Makler- und Notarkosten werden in der Berechnung nicht berücksichtigt. Darlehensvermittler ist ING-DiBa AG Theodor-Heuss-Allee 2 60486 Frankfurt am Main .


Marktüberblick	28/30
Finanzierungsmöglichkeiten	38/50
Service	34/55
Gesamt	100/135

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ab 3,10 % Sollzins p. a.

ab 3,12 % eff. Zins p. a.

Kostenlose Sondertilgung Ein Jahr ohne Bereitstellungszinsen Forward Darlehen möglich

1,4 Sehr gut

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Anbieter
Vermittler	1822direkt
Anzahl Finanzierungspartner	Über 400

Finanzierungsmöglichkeiten
Minimaler Darlehensbetrag	5.000 €
Maximaler Darlehensbetrag (Beleihung)	90 % des Kaufpreises/der Baukosten
Sollzinsbindungen	5, 10, 15 Jahre

Service
Vor-Ort-Beratung	-
Video-/Onlineberatung	-
Telefonische Erreichbarkeit	Mo. bis Fr 08:30 bis 18:30 Uhr


Sollzinsbindung	60-%-Finanzierung (210.000 €)	80-%-Finanzierung (280.000 €)
5 Jahre	ab 3,65 % eff. p. a.	ab 3,77 % eff. p. a.
10 Jahre	ab 3,12 % eff. p. a.	ab 3,73 % eff. p. a.
15 Jahre	ab 3,83 % eff. p. a.	ab 3,86 % eff. p. a.
20 Jahre	n.v.	n.v.
25 Jahre	n.v.	n.v.
30 Jahre	n.v.	n.v.


Aktuelle Bauzinsen der 1822direkt Kauf Bestandsimmobilie: 210.000 € bzw. 280.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % bzw. 80 % Beleihung, Sollzinsbindung von 5, 10, 15 Jahren, 2,00 % Anfangstilgung Hinweis: 1822direkt ist ein Baufinanzierungsvermittler. Die hier angegebenen Konditionen stellen das jeweils günstigste Angebot dar.


Sollzins p. a.	3,10 %
Effektivzins p. a.	3,12 %
Monatliche Rate	883,75 €
Restschuld nach 10 Jahren	160.963,26 €
Zinskosten nach 10 Jahren	57.013,26 €
Gesamtlaufzeit	365 Monate
Zu zahlender Gesamtbetrag	322.467,80 €


Dargestellte Zinssätze beruhen auf folgenden Annahmen: Kauf Bestandsimmobilie: 210.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % Beleihung, 10 Jahre Sollzinsbindung, 2,00 % Anfangstilgung


Hinweis: Die Baufinanzierung wird durch ein Grundpfandrecht besichert. Die Kosten für die Bestellung der Grundschuld sowie weitere Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Makler- und Notarkosten werden in der Berechnung nicht berücksichtigt. Darlehensvermittler ist 1822direkt Gesellschaft der Frankfurter Sparkasse mbH Friesstraße 20 60388 Frankfurt .


Marktüberblick	24/30
Finanzierungsmöglichkeiten	28/50
Service	28/55
Gesamt	80/135

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ab 3,05 % Sollzins p. a.

ab 3,09 % eff. Zins p. a.

Attraktive Sondertilgungsoptionen Flexible Beratungsoptionen Zinsrabatt für grüne Vorhaben

1,4 Sehr gut

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Anbieter
Vermittler	PSD Bank Nürnberg
Anzahl Finanzierungspartner	Über 400

Finanzierungsmöglichkeiten
Minimaler Darlehensbetrag	25.000 €
Maximaler Darlehensbetrag (Beleihung)	100 % des Kaufpreises/der Baukosten
Sollzinsbindungen	10, 15, 20, 25 Jahre

Service
Vor-Ort-Beratung	7 Standorte
Video-/Onlineberatung
Telefonische Erreichbarkeit	Mo. bis Fr 09:00 bis 16:30 Uhr


Sollzinsbindung	60-%-Finanzierung (210.000 €)	80-%-Finanzierung (280.000 €)
5 Jahre	n.v.	n.v.
10 Jahre	ab 3,09 % eff. p. a.	ab 3,20 % eff. p. a.
15 Jahre	ab 3,09 % eff. p. a.	ab 3,20 % eff. p. a.
20 Jahre	ab 3,20 % eff. p. a.	ab 3,30 % eff. p. a.
25 Jahre	ab 3,25 % eff. p. a.	ab 3,35 % eff. p. a.
30 Jahre	n.v.	n.v.


Aktuelle Bauzinsen der PSD Bank Nürnberg Kauf Bestandsimmobilie: 210.000 € bzw. 280.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % bzw. 80 % Beleihung, Sollzinsbindung von 5, 10, 15, 20, 25 bzw. 30 Jahren, 2,00 % Anfangstilgung Hinweis: PSD Bank Nürnberg ist ein Baufinanzierungsvermittler. Die hier angegebenen Konditionen stellen das jeweils günstigste Angebot dar.


Sollzins p. a.	3,05 %
Effektivzins p. a.	3,09 %
Monatliche Rate	883,75 €
Restschuld nach 10 Jahren	160.963,26 €
Zinskosten nach 10 Jahren	57.013,26 €
Gesamtlaufzeit	365 Monate
Zu zahlender Gesamtbetrag	322.467,80 €


Dargestellte Zinssätze beruhen auf folgenden Annahmen: Kauf Bestandsimmobilie: 210.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % Beleihung, 10 Jahre Sollzinsbindung, 2,00 % Anfangstilgung


Hinweis: Die Baufinanzierung wird durch ein Grundpfandrecht besichert. Die Kosten für die Bestellung der Grundschuld sowie weitere Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Makler- und Notarkosten werden in der Berechnung nicht berücksichtigt. Darlehensvermittler ist PSD Bank Nürnberg eG Willy-Brandt-Platz 8, 90402 Nürnberg .


Marktüberblick	21/30
Finanzierungsmöglichkeiten	29/50
Service	30/55
Gesamt	80/135

Diese Bewertung basiert auf der Recherche und Auswertung unseres Redaktionsteams. Sobald sich Produktmerkmale ändern, passen wir die Bewertung entsprechend an.

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ab 3,06 % Sollzins p. a.

ab 3,12 % eff. Zins p. a.

70 Jahre Erfahrung Großes Beraternetzwerk Keine Beratung am Wochenende

1,5 Gut

Zum Angebot ›

Anbieter
Vermittler	Dr. Klein
Anzahl Finanzierungspartner	ca. 600

Finanzierungsmöglichkeiten
Minimaler Darlehensbetrag	50.000 €
Maximaler Darlehensbetrag (Beleihung)	100 % des Kaufpreises/ Baukosten
Sollzinsbindungen	5, 8, 10, 12, 15, 20, 25, 30 Jahre

Service
Vor-Ort-Beratung	an über 250 Standorten
Video-/Onlineberatung
Telefonische Erreichbarkeit	Mo. bis Fr. 08:00 bis 18:00 Uhr


Sollzinsbindung	60-%-Finanzierung (210.000 €)	80-%-Finanzierung (280.000 €)
5 Jahre	ab 3,06 % eff. p. a.	ab 3,62 % eff. p. a.
10 Jahre	ab 3,12 % eff. p. a.	ab 3,19 % eff. p. a.
15 Jahre	ab 3,31 % eff. p. a.	ab 3,45 % eff. p. a.
20 Jahre	ab 3,53 % eff. p. a.	ab 3,63 % eff. p. a.
25 Jahre	ab 3,62 % eff. p. a.	ab 3,82 % eff. p. a.
30 Jahre	ab 3,22 % eff. p. a.	ab 3,82 % eff. p. a.


Aktuelle Bauzinsen von Dr. Klein Kauf Bestandsimmobilie: 210.000 € bzw. 280.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % bzw. 80 % Beleihung, Sollzinsbindung von 5, 10, 15, 20, 25 bzw. 30 Jahren, 2,00 % Anfangstilgung Hinweis: Dr. Klein ist ein Baufinanzierungsvermittler. Die hier angegebenen Konditionen stellen das jeweils günstigste Angebot dar.


Sollzins p. a.	3,06 %
Effektivzins p. a.	3,12 %
Monatliche Rate	885,50 €
Restschuld nach 10 Jahren	160.937,76 €
Zinskosten nach 10 Jahren	57.197,76 €
Gesamtlaufzeit	365 Monate
Zu zahlender Gesamtbetrag	322.739,78 €


Dargestellte Zinssätze beruhen auf folgenden Annahmen: Kauf Bestandsimmobilie: 210.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % Beleihung, 10 Jahre Sollzinsbindung, 2,00 % Anfangstilgung


Hinweis: Die Baufinanzierung wird durch ein Grundpfandrecht besichert. Die Kosten für die Bestellung der Grundschuld sowie weitere Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Makler- und Notarkosten werden in der Berechnung nicht berücksichtigt. Darlehensvermittler ist Dr. Klein Privatkunden AG, Hansestr. 14, 23558 Lübeck.

Kategorien
Marktüberblick	27/30
Finanzierungsmöglichkeiten	29/50
Service	21/35
Gesamt	77/135

Diese Bewertung basiert auf der Recherche und Auswertung unseres Redaktionsteams. Sobald sich Produktmerkmale ändern, passen wir die Bewertung entsprechend an.

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ab 3,21 % Sollzins p. a.

ab 3,26 % eff. Zins p. a.

Vollfinanzierung möglich Über 20 Filialen Geringerer Marktüberblick

1,5 Gut

Zum Angebot ›

Anbieter
Vermittler	creditweb
Anzahl Finanzierungspartner	über 400

Finanzierungsmöglichkeiten
Minimaler Darlehensbetrag	40.000 €
Maximaler Darlehensbetrag (Beleihung)	112,50 % (Vollfinanzierung)
Sollzinsbindungen	5, 10, 15, 20, 25, 30 Jahre

Service
Vor-Ort-Beratung	an über 20 Standorten
Video-/Onlineberatung
Telefonische Erreichbarkeit	Mo. bis Do. 08:00 bis 18:00 Uhr Fr. 08:00 bis 17:00 / 18:00 Uhr


Sollzinsbindung	60-%-Finanzierung (210.000 €)	80-%-Finanzierung (280.000 €)
5 Jahre	ab 3,26 % eff. p. a.	ab 3,47 % eff. p. a.
10 Jahre	ab 3,26 % eff. p. a.	ab 3,40 % eff. p. a.
15 Jahre	ab 3,44 % eff. p. a.	ab 3,54 % eff. p. a.
20 Jahre	ab 3,09 % eff. p. a.	ab 3,76 % eff. p. a.
25 Jahre	ab 3,60 % eff. p. a.	ab 4,01 % eff. p. a.
30 Jahre	ab 3,99 % eff. p. a.	ab 3,49 % eff. p. a.


Aktuelle Bauzinsen von Creditweb Kauf Bestandsimmobilie: 210.000 € bzw. 280.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % bzw. 80 % Beleihung, Sollzinsbindung von 5, 10, 15, 20, 25 bzw. 30 Jahren, 2,00 % Anfangstilgung Hinweis: Creditweb ist ein Baufinanzierungsvermittler. Die hier angegebenen Konditionen stellen das jeweils günstigste Angebot dar.


Sollzins p. a.	3,21 %
Effektivzins p. a.	3,26 %
Monatliche Rate	911,75 €
Restschuld nach 10 Jahren	160.553,19 €
Zinskosten nach 10 Jahren	59.963,19 €
Gesamtlaufzeit	358 Monate
Zu zahlender Gesamtbetrag	326.768,99 €


Dargestellte Zinssätze beruhen auf folgenden Annahmen: Kauf Bestandsimmobilie: 210.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % Beleihung, 10 Jahre Sollzinsbindung, 2,00 % Anfangstilgung


Hinweis: Die Baufinanzierung wird durch ein Grundpfandrecht besichert. Die Kosten für die Bestellung der Grundschuld sowie weitere Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Makler- und Notarkosten werden in der Berechnung nicht berücksichtigt. Darlehensvermittler ist Creditweb GmbH, Am Coloneum 6, 50829 Köln.

Kategorien
Marktüberblick	20/30
Finanzierungsmöglichkeiten	50/50
Service	5/55
Gesamt	75/135

Diese Bewertung basiert auf der Recherche und Auswertung unseres Redaktionsteams. Sobald sich Produktmerkmale ändern, passen wir die Bewertung entsprechend an.

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ab 3,66 % Sollzins p. a.

ab 3,72 % eff. Zins p. a.

Mehrere Auszeichnungen Nur 1 Filiale Geringer Marktüberblick

1,7 Gut

Zum Angebot ›

Anbieter
Vermittler	DTW Immobilienfinanzierung
Anzahl Finanzierungspartner	über 300

Finanzierung
Minimaler Darlehensbetrag	100.000 €
Maximaler Darlehensbetrag	111 % des Kaufpreises/der Baukosten
Sollzinsbindungen	5, 10, 15, 20, 30 Jahre

Service
Vor-Ort-Beratung	am Firmensitz in Mannheim
Video-/Onlineberatung	-
Telefonische Erreichbarkeit	Mo. bis Do. 08:30 bis 18:00 Uhr Fr 8:30 bis 16:00 Uhr


Sollzinsbindung	60-%-Finanzierung (210.000 €)	80-%-Finanzierung (280.000 €)
5 Jahre	ab 3,86 % eff. p. a.	ab 3,97 % eff. p. a.
10 Jahre	ab 3,72 % eff. p. a.	ab 3,86 % eff. p. a.
15 Jahre	ab 3,90 % eff. p. a.	ab 4,08 % eff. p. a.
20 Jahre	ab 3,97 % eff. p. a.	ab 4,25 % eff. p. a.
25 Jahre	ab 4,13 % eff. p. a.	ab 4,37 % eff. p. a.
30 Jahre	ab 4,09 % eff. p. a.	ab 4,37 % eff. p. a.


Aktuelle Bauzinsen von DTW Immobilienfinanzierung Kauf Bestandsimmobilie: 210.000 € bzw. 280.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % bzw. 80 % Beleihung, Sollzinsbindung von 5, 10, 15, 20, 25 bzw. 30 Jahren, 2,00 % Anfangstilgung Hinweis: DTW Immobilienfinanzierung ist ein Baufinanzierungsvermittler. Die hier angegebenen Konditionen stellen das jeweils günstigste Angebot dar.


Sollzins p. a.	3,66 %
Effektivzins p. a.	3,72 %
Monatliche Rate	936,25 €
Restschuld nach 10 Jahren	160.190,75 €
Zinskosten nach 10 Jahren	62.540,75 €
Gesamtlaufzeit	353 Monate
Zu zahlender Gesamtbetrag	330.450,65 €


Dargestellte Zinssätze beruhen auf folgenden Annahmen: Kauf Bestandsimmobilie: 210.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % Beleihung, 10 Jahre Sollzinsbindung, 2,00 % Anfangstilgung


Hinweis: Die Baufinanzierung wird durch ein Grundpfandrecht besichert. Die Kosten für die Bestellung der Grundschuld sowie weitere Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Makler- und Notarkosten werden in der Berechnung nicht berücksichtigt. Darlehensvermittler ist DTW GmbH, Quadrat Q 5, 14 - 22, 68161 Mannheim.

Kategorien
Marktüberblick	15/30
Finanzierungsmöglichkeiten	25/50
Service	5/55
Gesamt	45/135

Diese Bewertung basiert auf der Recherche und Auswertung unseres Redaktionsteams. Sobald sich Produktmerkmale ändern, passen wir die Bewertung entsprechend an.

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Zuletzt aktualisiert:

Unsere Empfehlung

ab 2,63 % Sollzins p. a.

ab 2,67 % eff. Zins p. a.

Baukredite von über 500 Anbietern TÜV Auszeichnung Zinsbindung bis zu 30 Jahren

1,1 Exzellent

Zum Angebot

Anbieter
Vermittler	Baufi24
Anzahl Finanzierungspartner	über 500

Finanzierungsmöglichkeiten
Minimaler Darlehensbetrag	keine Untergrenze
Maximaler Darlehensbetrag (Beleihung)	100 % des Kaufpreises/der Baukosten
Sollzinsbindungen	5, 10, 15, 20, 25 und 30 Jahre

Service
Vor-Ort-Beratung	an über 50 Standorten
Video-/Onlineberatung
Telefonische Erreichbarkeit	Mo. bis Fr. 08:00 bis 20:00 Uhr Sa. 09:00 bis 15:00 Uhr


Sollzinsbindung	60-%-Finanzierung (210.000 €)	80-%-Finanzierung (280.000 €)
5 Jahre	ab 2,88 % eff. p. a.	ab 3,04 % eff. p. a.
10 Jahre	ab 2,67 % eff. p. a.	ab 2,77 % eff. p. a.
15 Jahre	ab 2,83 % eff. p. a.	ab 2,93 % eff. p. a.
20 Jahre	ab 2,98 % eff. p. a.	ab 3,12 % eff. p. a.
25 Jahre	ab 2,98 % eff. p. a.	ab 3,17 % eff. p. a.
30 Jahre	ab 2,98 % eff. p. a.	ab 3,17 % eff. p. a.


Aktuelle Bauzinsen von Baufi24 Kauf Bestandsimmobilie: 210.000 € bzw. 280.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % bzw. 80 % Beleihung, Sollzinsbindung von 5, 10, 15, 20, 25 bzw. 30 Jahren, 2,00 % Anfangstilgung Hinweis: Baufi24 ist ein Baufinanzierungsvermittler. Die hier angegebenen Konditionen stellen das jeweils günstigste Angebot dar.


Sollzins p. a.	2,63 %
Effektivzins p. a.	2,67 %
Monatliche Rate	866,25 €
Restschuld nach 10 Jahren	161.217,32 €
Zinskosten nach 10 Jahren	55.167,32 €
Gesamtlaufzeit	370 Monate
Zu zahlender Gesamtbetrag	319.726,98 €


Dargestellte Zinssätze beruhen auf folgenden Annahmen: Kauf Bestandsimmobilie: 210.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % Beleihung, 10 Jahre Sollzinsbindung, 2,00 % Anfangstilgung


Hinweis: Die Baufinanzierung wird durch ein Grundpfandrecht besichert. Die Kosten für die Bestellung der Grundschuld sowie weitere Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Makler- und Notarkosten werden in der Berechnung nicht berücksichtigt. Darlehensvermittler ist Baufi24 Baufinanzierung AG, Kattrepelsbrücke 1, 20095 Hamburg.

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Marktüberblick	25/30
Finanzierungsmöglichkeiten	30/50
Service	55/55
Gesamt	110/135

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