Baufinanzierungsvergleich: Top Bauzinsen 2021

Unsere Top Empfehlung für Ihre Immobilienfinanzierung
ab 0,60 % Sollzins p.a.
ab 0,60 % eff. Zins p.a.
Anfrage in nur 5 Minuten maßgeschneiderte Experten-Beratung Baukredite von 500 Banken im Vergleich
1,2 Sehr gut
Produktdetails
Vermittler Interhyp
Anzahl Finanzierungspartner ca. 500
Finanzierungsmöglichkeiten
Minimaler Darlehensbetrag 30.000 €
Maximaler Darlehensbetrag (Beleihung) 100 % des Kaufpreises/der Baukosten
Sollzinsbindungen 5, 10, 15, 20, 25 und 30 Jahre
Service
Vor-Ort-Beratung an über 100 Standorten
Video-/Onlineberatung ja
Telefonische Erreichbarkeit Mo. bis Fr. 08:00 bis 20:00 Uhr
Sa. 09:00 bis 16:00 Uhr
Die hier dargestellten Zinssätze beruhen auf folgenden Annahmen:
Kauf einer Bestandsimmobilie, 210.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % Beleihung, 10 Jahre Sollzinsbindung, 2,00 % Anfangstilgung

Daraus ergeben sich folgende Werte:
Sollzins p. a. 0,60 %
Effektivzins p. a. 0,60 %
Monatliche Rate 455,00 €
Restschuld nach 10 Jahren 166.725,56 €
Zinskosten innerhalb von 10 Jahren 11.325,56 €
Gesamtlaufzeit 525 Monate
Zu zahlender Gesamtbetrag 238.811,18 €

Hinweis: Die Baufinanzierung wird durch ein Grundpfandrecht besichert. Die Kosten für die Bestellung der Grundschuld sowie weitere Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Makler- und Notarkosten werden in der Berechnung nicht berücksichtigt.
Darlehensvermittler ist Interhyp AG, Domagkstr. 34, 80807 München.
Aktuelle Bauzinsen der Interhyp
Beispiel: Kauf einer Bestandsimmobilie, 210.000 € bzw. 280.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % bzw. 80 % Beleihung, Sollzinsbindung von 5, 10, 15, 20, 25 bzw. 30 Jahren, 2,00 % Anfangstilgung
Sollzinsbindung 60-%-Finanzierung
(Darlehenssumme 210.000 €)
80-%-Finanzierung
(Darlehenssumme 280.000 €)
5 Jahre ab 0,50 % eff. p. a. ab 0,70 % eff. p. a.
10 Jahre ab 0,60 % eff. p. a. ab 0,80 % eff. p. a.
15 Jahre ab 1,01 % eff. p. a. ab 1,17 % eff. p. a.
20 Jahre ab 1,21 % eff. p. a. ab 1,40 % eff. p. a.
25 Jahre ab 1,35 % eff. p. a. ab 1,55 % eff. p. a.
30 Jahre ab 1,45 % eff. p. a. ab 1,60 % eff. p. a.

Hinweis: Interhyp ist ein Baufinanzierungsvermittler. Die hier angegebenen Konditionen stellen das jeweils günstigste Angebot dar.
Marktüberblick 28/30
Finanzierungsmöglichkeiten 38/50
Service 17/20
Gesamt 82/100
Mehrfacher Testsieger TÜV-zertifiziert
ab 0,41 % Sollzins p.a.
ab 0,42 % eff. Zins p.a.
Angebot innerhalb 24 Stunden Baukredite von über 450 Anbietern Vor-Ort-Beratung an 240 Standorten
1,4 Sehr gut
Produktdetails
Vermittler Baufi24
Anzahl Finanzierungspartner über 450
Finanzierungsmöglichkeiten
Minimaler Darlehensbetrag 50.000 €
Maximaler Darlehensbetrag (Beleihung) 100 % des Kaufpreises/der Baukosten
Sollzinsbindungen 5, 10, 15, 20, 25 und 30 Jahre
Service
Vor-Ort-Beratung an über 240 Standorten
Video-/Onlineberatung ja
Telefonische Erreichbarkeit Mo. bis Fr. 08:00 bis 20:00 Uhr
Sa. 09:00 bis 15:00 Uhr
Die hier dargestellten Zinssätze beruhen auf folgenden Annahmen:
Kauf einer Bestandsimmobilie, 210.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % Beleihung, 10 Jahre Sollzinsbindung, 2,00 % Anfangstilgung

Daraus ergeben sich folgende Werte:
Sollzins p. a. 0,41 %
Effektivzins p. a. 0,42 %
Monatliche Rate 421,75 €
Restschuld nach 10 Jahren 167.134,58 €
Zinskosten nach 10 Jahren 7.744,58 €
Gesamtlaufzeit 546 Monate
Zu zahlender Gesamtbetrag 230.227,89 €

Hinweis: Die Baufinanzierung wird durch ein Grundpfandrecht besichert. Die Kosten für die Bestellung der Grundschuld sowie weitere Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Makler- und Notarkosten werden in der Berechnung nicht berücksichtigt.
Darlehensvermittler ist Baufi24 Baufinanzierung AG, Kattrepelsbrücke 1, 20095 Hamburg.
Aktuelle Bauzinsen von Baufi24
Beispiel: Kauf einer Bestandsimmobilie, 210.000 € bzw. 280.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % bzw. 80 % Beleihung, Sollzinsbindung von 5, 10, 15, 20, 25 bzw. 30 Jahren, 2,00 % Anfangstilgung
Sollzinsbindung 60-%-Finanzierung
(Darlehenssumme 210.000 €)
80-%-Finanzierung
(Darlehenssumme 280.000 €)
5 Jahre ab 0,36 % eff. p. a. ab 0,53 % eff. p. a.
10 Jahre ab 0,42 % eff. p. a. ab 0,57 % eff. p. a.
15 Jahre ab 0,67 % eff. p. a. ab 0,87 % eff. p. a.
20 Jahre ab 0,92 % eff. p. a. ab 1,10 % eff. p. a.
25 Jahre ab 1,04 % eff. p. a. ab 1,24 % eff. p. a.
30 Jahre ab 1,09 % eff. p. a. ab 1,29 % eff. p. a.

Hinweis: Baufi24 ist ein Baufinanzierungsvermittler. Die hier angegebenen Konditionen stellen das jeweils günstigste Angebot dar.
Marktüberblick 26/30
Finanzierungsmöglichkeiten 36/50
Service 16/20
Gesamt 78/100
Vielfach ausgezeichnet
ab 0,52 % Sollzins p.a.
ab 0,54 % eff. Zins p.a.
Vor-Ort-Beratung an 200 Standorten große Auswahl an Sollzinsbindungen keine Beratung am Wochenende
1,4 Sehr gut
Produktdetails
Vermittler Dr. Klein
Anzahl Finanzierungspartner über 400
Finanzierungsmöglichkeiten
Minimaler Darlehensbetrag 50.000 €
Maximaler Darlehensbetrag (Beleihung) 100 % des Kaufpreises/der Baukosten
Sollzinsbindungen 5, 8, 10, 12, 15, 20, 25 und 30 Jahre
Service
Vor-Ort-Beratung an über 200 Standorten
Video-/Onlineberatung ja
Telefonische Erreichbarkeit Mo. bis Fr. 08:00 bis 18:00 Uhr
Die hier dargestellten Zinssätze beruhen auf folgenden Annahmen:
Kauf einer Bestandsimmobilie, 210.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % Beleihung, 10 Jahre Sollzinsbindung, 2,00 % Anfangstilgung

Daraus ergeben sich folgende Werte:
Sollzins p. a. 0,52 %
Effektivzins p. a. 0,54 %
Monatliche Rate 441,00 €
Restschuld nach 10 Jahren 166.898,41 €
Zinskosten nach 10 Jahren 9.818,41 €
Gesamtlaufzeit 534 Monate
Zu zahlender Gesamtbetrag 235.251,60 €

Hinweis: Die Baufinanzierung wird durch ein Grundpfandrecht besichert. Die Kosten für die Bestellung der Grundschuld sowie weitere Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Makler- und Notarkosten werden in der Berechnung nicht berücksichtigt.
Darlehensvermittler ist Dr. Klein Privatkunden AG, Hansestr. 14, 23558 Lübeck.
Aktuelle Bauzinsen von Dr. Klein
Beispiel: Kauf einer Bestandsimmobilie, 210.000 € bzw. 280.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % bzw. 80 % Beleihung, Sollzinsbindung von 5, 10, 15, 20, 25 bzw. 30 Jahren, 2,00 % Anfangstilgung
Sollzinsbindung 60-%-Finanzierung
(Darlehenssumme 210.000 €)
80-%-Finanzierung
(Darlehenssumme 280.000 €)
5 Jahre ab 0,55 % eff. p. a. ab 0,55 % eff. p. a.
10 Jahre ab 0,54 % eff. p. a. ab 0,54 % eff. p. a.
15 Jahre ab 0,97 % eff. p. a. ab 0,95 % eff. p. a.
20 Jahre ab 1,17 % eff. p. a. ab 1,17 % eff. p. a.
25 Jahre ab 1,32 % eff. p. a. ab 1,32 % eff. p. a.
30 Jahre ab 1,38 % eff. p. a. ab 1,38 % eff. p. a.

Hinweis: Dr. Klein ist ein Baufinanzierungsvermittler. Die hier angegebenen Konditionen stellen das jeweils günstigste Angebot dar.
Marktüberblick 24/30
Finanzierungsmöglichkeiten 40/50
Service 14/20
Gesamt 78/100
ab 0,81 % Sollzins p.a.
ab 0,81 % eff. Zins p.a.
Videoberatung möglich keine Vor-Ort-Beratung geringerer Marktüberblick
1,8 Gut
Produktdetails
Vermittler CE-Baufinanz
Anzahl Finanzierungspartner über 200
Finanzierungsmöglichkeiten
Minimaler Darlehensbetrag 50.000 €
Maximaler Darlehensbetrag (Beleihung) 100 % des Kaufpreises/der Baukosten
Sollzinsbindungen 10, 15, 20 und 25 Jahre
Service
Vor-Ort-Beratung nein
Video-/Onlineberatung ja
Telefonische Erreichbarkeit Mo. bis Fr. 09:00 bis 18:00 Uhr
Die hier dargestellten Zinssätze beruhen auf folgenden Annahmen:
Kauf einer Bestandsimmobilie, 210.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % Beleihung, 10 Jahre Sollzinsbindung, 2,00 % Anfangstilgung

Daraus ergeben sich folgende Werte:
Sollzins p. a. 0,81 %
Effektivzins p. a. 0,81 %
Monatliche Rate 491,75 €
Restschuld nach 10 Jahren 166.267,49 €
Zinskosten nach 10 Jahren 15.277,49 €
Gesamtlaufzeit 504 Monate
Zu zahlender Gesamtbetrag 247.807,08 €

Hinweis: Die Baufinanzierung wird durch ein Grundpfandrecht besichert. Die Kosten für die Bestellung der Grundschuld sowie weitere Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Makler- und Notarkosten werden in der Berechnung nicht berücksichtigt.
Darlehensvermittler ist CE-Baufinanz GmbH, Kronsaalsweg 70-74, 22525 Hamburg.
Aktuelle Bauzinsen von CE-Baufinanz
Beispiel: Kauf einer Bestandsimmobilie, 210.000 € bzw. 280.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % bzw. 80 % Beleihung, Sollzinsbindung von 5, 10, 15, 20, 25 bzw. 30 Jahren, 2,00 % Anfangstilgung
Sollzinsbindung 60-%-Finanzierung
(Darlehenssumme 210.000 €)
80-%-Finanzierung
(Darlehenssumme 280.000 €)
5 Jahre n. v. n. v.
10 Jahre ab 0,81 % eff. p. a. ab 0,81 % eff. p. a.
15 Jahre ab 0,92 % eff. p. a. ab 0,92 % eff. p. a.
20 Jahre ab 1,06 % eff. p. a. ab 1,06 % eff. p. a.
25 Jahre ab 1,21 % eff. p. a. ab 1,21 % eff. p. a.
30 Jahre n. v. n. v.

Hinweis: Die CE-Baufinanz GmbH ist ein Baufinanzierungsvermittler. Die hier angegebenen Konditionen stellen das jeweils günstigste Angebot dar.
Marktüberblick 12/30
Finanzierungsmöglichkeiten 32/50
Service 6/20
Gesamt 50/100
ab 0,70 % Sollzins p.a.
ab 0,70 % eff. Zins p.a.
einfache Online-Voranfrage hoher Mindestdarlehensbetrag kaum Erfahrungswerte
2,0 Gut
Produktdetails
Vermittler Baufiline
Anzahl Finanzierungspartner über 250
Finanzierungsmöglichkeiten
Minimaler Darlehensbetrag 100.000 €
Maximaler Darlehensbetrag (Beleihung) 100 % des Kaufpreises/der Baukosten
Sollzinsbindungen 5, 10, 15, 20, 25 und 30 Jahre
Service
Vor-Ort-Beratung nein
Video-/Onlineberatung nicht bekannt
Telefonische Erreichbarkeit Mo. bis Fr. 08:00 bis 20:00 Uhr
Die hier dargestellten Zinssätze beruhen auf folgenden Annahmen:
Kauf einer Bestandsimmobilie, 210.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % Beleihung, 10 Jahre Sollzinsbindung, 2,00 % Anfangstilgung

Daraus ergeben sich folgende Werte:
Sollzins p. a. 0,70 %
Effektivzins p. a. 0,70 %
Monatliche Rate 472,50 €
Restschuld nach 10 Jahren 166.508,22 €
Zinskosten nach 10 Jahren 13.208,22 €
Gesamtlaufzeit 515 Monate
Zu zahlender Gesamtbetrag 243.155,65 €

Hinweis: Die Baufinanzierung wird durch ein Grundpfandrecht besichert. Die Kosten für die Bestellung der Grundschuld sowie weitere Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Makler- und Notarkosten werden in der Berechnung nicht berücksichtigt.
Darlehensvermittler ist BaufiService GmbH, Am Stockenwald 1, 88276 Ravensburg-Berg.
Aktuelle Bauzinsen von Baufiline
Beispiel: Kauf einer Bestandsimmobilie, 210.000 € bzw. 280.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % bzw. 80 % Beleihung, Sollzinsbindung von 5, 10, 15, 20, 25 bzw. 30 Jahren, 2,00 % Anfangstilgung
Sollzinsbindung 60-%-Finanzierung
(Darlehenssumme 210.000 €)
80-%-Finanzierung
(Darlehenssumme 280.000 €)
5 Jahre ab 0,65 % eff. p. a. ab 0,65 % eff. p. a.
10 Jahre ab 0,70 % eff. p. a. ab 0,70 % eff. p. a.
15 Jahre ab 0,80 % eff. p. a. ab 0,80 % eff. p. a.
20 Jahre ab 1,16 % eff. p. a. ab 1,16 % eff. p. a.
25 Jahre ab 1,36 % eff. p. a. ab 1,36 % eff. p. a.
30 Jahre ab 1,40 % eff. p. a. ab 1,50 % eff. p. a.

Hinweis: Die hinter Baufiline stehende BaufiService GmbH ist ein Baufinanzierungsvermittler. Die hier angegebenen Konditionen stellen das jeweils günstigste Angebot dar.
Marktüberblick 15/30
Finanzierungsmöglichkeiten 27/50
Service 3/20
Gesamt 45/100

Stand

Bitte beachten Sie, dass dieser Vergleich keinen kompletten Marktüberblick darstellt. Zudem handelt es sich hier lediglich um exemplarische Angaben zu grundsätzlich möglichen Konditionen und nicht um individuelle Empfehlungen. Die tatsächlichen Bedingungen können abweichen.

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