Baufinanzierungs-Vergleich: Top Bauzinsen 2024
Baufinanzierungs-Vergleich:
Top Bauzinsen 2024
Vermittler | Interhyp |
Anzahl Finanzierungspartner | ca. 500 |
Finanzierungsmöglichkeiten | |
Minimaler Darlehensbetrag | 25.000 € |
Maximaler Darlehensbetrag (Beleihung) | 100 % des Kaufpreises/der Baukosten |
Sollzinsbindungen | 5, 10, 15, 20, 25 und 30 Jahre |
Service | |
Vor-Ort-Beratung | an über 100 Standorten |
Video-/Onlineberatung | ja |
Telefonische Erreichbarkeit | Mo. bis Fr. 08:00 bis 20:00 Uhr Sa. 09:00 bis 16:00 Uhr |
Kauf einer Bestandsimmobilie, 210.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % Beleihung, 10 Jahre Sollzinsbindung, 2,00 % Anfangstilgung
Daraus ergeben sich folgende Werte:
Sollzins p. a. | 3,10 % |
Effektivzins p. a. | 3,14 % |
Monatliche Rate | 892,50 € |
Restschuld nach 10 Jahren | 160.835,58 € |
Zinskosten innerhalb von 10 Jahren | 57.935,58 € |
Gesamtlaufzeit | 363 Monate |
Zu zahlender Gesamtbetrag | 323.822,87 € |
Hinweis: Die Baufinanzierung wird durch ein Grundpfandrecht besichert. Die Kosten für die Bestellung der Grundschuld sowie weitere Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Makler- und Notarkosten werden in der Berechnung nicht berücksichtigt.
Darlehensvermittler ist Interhyp AG, Domagkstr. 34, 80807 München.
Beispiel: Kauf einer Bestandsimmobilie, 210.000 € bzw. 280.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % bzw. 80 % Beleihung, Sollzinsbindung von 5, 10, 15, 20, 25 bzw. 30 Jahren, 2,00 % Anfangstilgung
Sollzinsbindung | 60-%-Finanzierung (Darlehenssumme 210.000 €) | 80-%-Finanzierung (Darlehenssumme 280.000 €) |
5 Jahre | ab 3,19 % eff. p. a. | ab 3,41 % eff. p. a. |
10 Jahre | ab 3,14 % eff. p. a. | ab 3,36 % eff. p. a. |
15 Jahre | ab 3,35 % eff. p. a. | ab 3,49 % eff. p. a. |
20 Jahre | ab 3,45 % eff. p. a. | ab 3,64 % eff. p. a. |
25 Jahre | ab 3,58 % eff. p. a. | ab 3,82 % eff. p. a. |
30 Jahre | ab 3,65 % eff. p. a. | ab 3,89 % eff. p. a. |
Hinweis: Interhyp ist ein Baufinanzierungsvermittler. Die hier angegebenen Konditionen stellen das jeweils günstigste Angebot dar.
Marktüberblick | 30/30 |
Finanzierungsmöglichkeiten | 35/50 |
Service | 40/55 |
Gesamt | 105/135 |
Vermittler | Dr. Klein |
Anzahl Finanzierungspartner | ca. 600 |
Finanzierungsmöglichkeiten | |
Minimaler Darlehensbetrag | 50.000 € |
Maximaler Darlehensbetrag (Beleihung) | 100 % des Kaufpreises/der Baukosten |
Sollzinsbindungen | 5, 8, 10, 12, 15, 20, 25 und 30 Jahre |
Service | |
Vor-Ort-Beratung | an über 250 Standorten |
Video-/Onlineberatung | ja |
Telefonische Erreichbarkeit | Mo. bis Fr. 08:00 bis 18:00 Uhr |
Kauf einer Bestandsimmobilie, 210.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % Beleihung, 10 Jahre Sollzinsbindung, 2,00 % Anfangstilgung
Daraus ergeben sich folgende Werte:
Sollzins p. a. | 3,13 % |
Effektivzins p. a. | 3,20 % |
Monatliche Rate | 897,75 € |
Restschuld nach 10 Jahren | 160.758,77 € |
Zinskosten nach 10 Jahren | 58.488,77 € |
Gesamtlaufzeit | 362 Monate |
Zu zahlender Gesamtbetrag | 324.631,18 € |
Hinweis: Die Baufinanzierung wird durch ein Grundpfandrecht besichert. Die Kosten für die Bestellung der Grundschuld sowie weitere Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Makler- und Notarkosten werden in der Berechnung nicht berücksichtigt.
Darlehensvermittler ist Dr. Klein Privatkunden AG, Hansestr. 14, 23558 Lübeck.
Beispiel: Kauf einer Bestandsimmobilie, 210.000 € bzw. 280.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % bzw. 80 % Beleihung, Sollzinsbindung von 5, 10, 15, 20, 25 bzw. 30 Jahren, 2,00 % Anfangstilgung
Sollzinsbindung | 60-%-Finanzierung (Darlehenssumme 210.000 €) | 80-%-Finanzierung (Darlehenssumme 280.000 €) |
5 Jahre | ab 3,30 % eff. p. a. | ab 3,15 % eff. p. a. |
10 Jahre | ab 3,20 % eff. p. a. | ab 3,12 % eff. p. a. |
15 Jahre | ab 3,29 % eff. p. a. | ab 3,21 % eff. p. a. |
20 Jahre | ab 3,47 % eff. p. a. | ab 3,39 % eff. p. a. |
25 Jahre | ab 3,67 % eff. p. a. | ab 3,67 % eff. p. a. |
30 Jahre | ab 3,82 % eff. p. a. | ab 3,72 % eff. p. a. |
Hinweis: Dr. Klein ist ein Baufinanzierungsvermittler. Die hier angegebenen Konditionen stellen das jeweils günstigste Angebot dar.
Marktüberblick | 30/30 |
Finanzierungsmöglichkeiten | 25/50 |
Service | 25/55 |
Gesamt | 80/135 |
Vermittler | creditweb |
Anzahl Finanzierungspartner | über 400 |
Finanzierungsmöglichkeiten | |
Minimaler Darlehensbetrag | 40.000 € |
Maximaler Darlehensbetrag (Beleihung) | 112,50 % (Vollfinanzierung) |
Sollzinsbindungen | 5, 10, 15, 20, 25 und 30 Jahre |
Service | |
Vor-Ort-Beratung | an über 20 Standorten |
Video-/Onlineberatung | ja |
Telefonische Erreichbarkeit | Mo. bis Do. 08:00 bis 18:00 Uhr Fr. 08:00 bis 17:00/18:00 Uhr |
Kauf einer Bestandsimmobilie, 210.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % Beleihung, 10 Jahre Sollzinsbindung, 2,00 % Anfangstilgung
Daraus ergeben sich folgende Werte:
Sollzins p. a. | 3,21 % |
Effektivzins p. a. | 3,26 % |
Monatliche Rate | 911,75 € |
Restschuld nach 10 Jahren | 160.553,19 € |
Zinskosten nach 10 Jahren | 59.963,19 € |
Gesamtlaufzeit | 358 Monate |
Zu zahlender Gesamtbetrag | 326.768,99 € |
Hinweis: Die Baufinanzierung wird durch ein Grundpfandrecht besichert. Die Kosten für die Bestellung der Grundschuld sowie weitere Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Makler- und Notarkosten werden in der Berechnung nicht berücksichtigt.
Darlehensvermittler ist Creditweb GmbH, Am Coloneum 6, 50829 Köln.
Beispiel: Kauf einer Bestandsimmobilie, 210.000 € bzw. 280.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % bzw. 80 % Beleihung, Sollzinsbindung von 5, 10, 15, 20, 25 bzw. 30 Jahren, 2,00 % Anfangstilgung
Sollzinsbindung | 60-%-Finanzierung (Darlehenssumme 210.000 €) | 80-%-Finanzierung (Darlehenssumme 280.000 €) |
5 Jahre | ab 3,26 % eff. p. a. | ab 3,47 % eff. p. a. |
10 Jahre | ab 3,26 % eff. p. a. | ab 3,40 % eff. p. a. |
15 Jahre | ab 3,44 % eff. p. a. | ab 3,54 % eff. p. a. |
20 Jahre | ab 3,09 % eff. p. a. | ab 3,76 % eff. p. a. |
25 Jahre | ab 3,60 % eff. p. a. | ab 4,01 % eff. p. a. |
30 Jahre | ab 3,99 % eff. p. a. | ab 3,49 % eff. p. a. |
Hinweis: Creditweb ist ein Baufinanzierungsvermittler. Die hier angegebenen Konditionen stellen das jeweils günstigste Angebot dar.
Marktüberblick | 20/30 |
Finanzierungsmöglichkeiten | 50/50 |
Service | 5/55 |
Gesamt | 75/135 |
Vermittler | DTW Immobilienfinanzierung |
Anzahl Finanzierungspartner | über 300 |
Finanzierungsmöglichkeiten | |
Minimaler Darlehensbetrag | 100.000 € |
Maximaler Darlehensbetrag (Beleihung) | 111,00 % des Kaufpreises/der Baukosten |
Sollzinsbindungen | 5, 10, 15, 20 und 30 Jahre |
Service | |
Vor-Ort-Beratung | Nur am Firmensitz in Mannheim |
Video-/Onlineberatung | Nein |
Telefonische Erreichbarkeit | Mo-Do 08:30 - 18:00 Uhr, Fr 8:30 - 16:00 Uhr |
Kauf einer Bestandsimmobilie, 210.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % Beleihung, 10 Jahre Sollzinsbindung, 2,00 % Anfangstilgung
Daraus ergeben sich folgende Werte:
Sollzins p. a. | 3,15 % |
Effektivzins p. a. | 3,20 % |
Monatliche Rate | 901,25 € |
Restschuld nach 10 Jahren | 160.707,48 € |
Zinskosten nach 10 Jahren | 58.857,48 € |
Gesamtlaufzeit | 361 Monate |
Zu zahlender Gesamtbetrag | 325.167,90 € |
Hinweis: Die Baufinanzierung wird durch ein Grundpfandrecht besichert. Die Kosten für die Bestellung der Grundschuld sowie weitere Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Makler- und Notarkosten werden in der Berechnung nicht berücksichtigt.
Darlehensvermittler ist DTW GmbH, Quadrat Q 5, 14 - 22, 68161 Mannheim.
Beispiel: Kauf einer Bestandsimmobilie, 210.000 € bzw. 280.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % bzw. 80 % Beleihung, Sollzinsbindung von 5, 10, 15, 20, 25 bzw. 30 Jahren, 2,00 % Anfangstilgung
Sollzinsbindung | 60-%-Finanzierung (Darlehenssumme 210.000 €) | 80-%-Finanzierung (Darlehenssumme 280.000 €) |
5 Jahre | ab 3,40 % eff. p. a. | ab 3,51 % eff. p. a. |
10 Jahre | ab 3,20 % eff. p. a. | ab 3,33 % eff. p. a. |
15 Jahre | ab 3,48 % eff. p. a. | ab 3,42 % eff. p. a. |
20 Jahre | ab 3,62 % eff. p. a. | ab 3,69 % eff. p. a. |
25 Jahre | ab 3,71 % eff. p. a. | ab 3,84 % eff. p. a. |
30 Jahre | ab 3,83 % eff. p. a. | ab 3,89 % eff. p. a. |
Hinweis: DTW Immobilienfinanzierung ist ein Baufinanzierungsvermittler. Die hier angegebenen Konditionen stellen das jeweils günstigste Angebot dar.
Marktüberblick | 15/30 |
Finanzierungsmöglichkeiten | 25/50 |
Service | 5/55 |
Gesamt | 45/135 |
Vermittler | CE-Baufinanz |
Anzahl Finanzierungspartner | über 200 |
Finanzierungsmöglichkeiten | |
Minimaler Darlehensbetrag | 50.000 € |
Maximaler Darlehensbetrag (Beleihung) | 100 % des Kaufpreises/der Baukosten |
Sollzinsbindungen | 5, 10, 15, 20 und 25 Jahre |
Service | |
Vor-Ort-Beratung | nein |
Video-/Onlineberatung | ja |
Telefonische Erreichbarkeit | Mo. bis Fr. 09:00 bis 18:00 Uhr |
Kauf einer Bestandsimmobilie, 210.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % Beleihung, 10 Jahre Sollzinsbindung, 2,00 % Anfangstilgung
Daraus ergeben sich folgende Werte:
Sollzins p. a. | 3,44 % |
Effektivzins p. a. | 3,50 % |
Monatliche Rate | 952,00 € |
Restschuld nach 10 Jahren | 159.955,95 € |
Zinskosten nach 10 Jahren | 64.195,95 € |
Gesamtlaufzeit | 350 Monate |
Zu zahlender Gesamtbetrag | 332.779,28 € |
Hinweis: Die Baufinanzierung wird durch ein Grundpfandrecht besichert. Die Kosten für die Bestellung der Grundschuld sowie weitere Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Makler- und Notarkosten werden in der Berechnung nicht berücksichtigt.
Darlehensvermittler ist CE-Baufinanz GmbH, Kronsaalsweg 70-74, 22525 Hamburg.
Beispiel: Kauf einer Bestandsimmobilie, 210.000 € bzw. 280.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % bzw. 80 % Beleihung, Sollzinsbindung von 5, 10, 15, 20, 25 bzw. 30 Jahren, 2,00 % Anfangstilgung
Sollzinsbindung | 60-%-Finanzierung (Darlehenssumme 210.000 €) | 80-%-Finanzierung (Darlehenssumme 280.000 €) |
5 Jahre | n. v. | n. v. |
10 Jahre | ab 3,50 % eff. p. a. | ab 3,50 % eff. p. a. |
15 Jahre | ab 2,88 % eff. p. a. | ab 3,50 % eff. p. a. |
20 Jahre | ab 3,50 % eff. p. a. | ab 2,88 % eff. p. a. |
25 Jahre | ab 3,54 % eff. p. a. | ab 3,54 % eff. p. a. |
30 Jahre | n. v. | n. v. |
Hinweis: Die CE-Baufinanz GmbH ist ein Baufinanzierungsvermittler. Die hier angegebenen Konditionen stellen das jeweils günstigste Angebot dar.
Marktüberblick | 10/30 |
Finanzierungsmöglichkeiten | 25/50 |
Service | 5/35 |
Gesamt | 40/125 |
Stand
Unsere Empfehlung
Vermittler | Interhyp |
Anzahl Finanzierungspartner | ca. 500 |
Finanzierungsmöglichkeiten | |
Minimaler Darlehensbetrag | 25.000 € |
Maximaler Darlehensbetrag (Beleihung) | 100 % des Kaufpreises/der Baukosten |
Sollzinsbindungen | 5, 10, 15, 20, 25 und 30 Jahre |
Service | |
Vor-Ort-Beratung | an über 100 Standorten |
Video-/Onlineberatung | ja |
Telefonische Erreichbarkeit | Mo. bis Fr. 08:00 bis 20:00 Uhr Sa. 09:00 bis 16:00 Uhr |
Kauf einer Bestandsimmobilie, 210.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % Beleihung, 10 Jahre Sollzinsbindung, 2,00 % Anfangstilgung
Daraus ergeben sich folgende Werte:
Sollzins p. a. | 3,10 % |
Effektivzins p. a. | 3,14 % |
Monatliche Rate | 892,50 € |
Restschuld nach 10 Jahren | 160.835,58 € |
Zinskosten innerhalb von 10 Jahren | 57.935,58 € |
Gesamtlaufzeit | 363 Monate |
Zu zahlender Gesamtbetrag | 323.822,87 € |
Hinweis: Die Baufinanzierung wird durch ein Grundpfandrecht besichert. Die Kosten für die Bestellung der Grundschuld sowie weitere Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Makler- und Notarkosten werden in der Berechnung nicht berücksichtigt.
Darlehensvermittler ist Interhyp AG, Domagkstr. 34, 80807 München.
Beispiel: Kauf einer Bestandsimmobilie, 210.000 € bzw. 280.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % bzw. 80 % Beleihung, Sollzinsbindung von 5, 10, 15, 20, 25 bzw. 30 Jahren, 2,00 % Anfangstilgung
Sollzinsbindung | 60-%-Finanzierung (Darlehenssumme 210.000 €) | 80-%-Finanzierung (Darlehenssumme 280.000 €) |
5 Jahre | ab 3,19 % eff. p. a. | ab 3,41 % eff. p. a. |
10 Jahre | ab 3,14 % eff. p. a. | ab 3,36 % eff. p. a. |
15 Jahre | ab 3,35 % eff. p. a. | ab 3,49 % eff. p. a. |
20 Jahre | ab 3,45 % eff. p. a. | ab 3,64 % eff. p. a. |
25 Jahre | ab 3,58 % eff. p. a. | ab 3,82 % eff. p. a. |
30 Jahre | ab 3,65 % eff. p. a. | ab 3,89 % eff. p. a. |
Hinweis: Interhyp ist ein Baufinanzierungsvermittler. Die hier angegebenen Konditionen stellen das jeweils günstigste Angebot dar.
Marktüberblick | 30/30 |
Finanzierungsmöglichkeiten | 35/50 |
Service | 40/55 |
Gesamt | 105/135 |
Hinweis: Dieser Vergleich enthält keinen kompletten Marktüberblick. Die tatsächlichen Bedingungen können abweichen. Es werden exemplarische Angaben zu grundsätzlich möglichen Konditionen gemacht und keine individuellen Empfehlungen gegeben.
Die Nutzung unseres Vergleichs ist für Dich vollkommen kostenlos. Wir finanzieren uns über Provisionen. Wenn Du ein Finanzprodukt über uns beantragst, erhalten wir vom Anbieter eine Vergütung. Dies hat jedoch keinen Einfluss auf die Kosten Deiner Finanzierung.
Hinweis: Dieser Vergleich enthält keinen kompletten Marktüberblick. Die tatsächlichen Bedingungen können abweichen. Es werden exemplarische Angaben zu grundsätzlich möglichen Konditionen gemacht und keine individuellen Empfehlungen gegeben.
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