Baufinanzierungsvergleich: Top Bauzinsen 2022
Unsere Top Empfehlung für Ihre Immobilienfinanzierung
ab 3,22 % Sollzins p.a.
ab 3,29 % eff. Zins p.a.
Anfrage in nur 5 Minuten maßgeschneiderte Experten-Beratung Baukredite von 500 Banken im Vergleich
1,2 Sehr gut
Produktdetails
| Vermittler | Interhyp |
| Anzahl Finanzierungspartner | ca. 500 |
| Finanzierungsmöglichkeiten | |
| Minimaler Darlehensbetrag | 30.000 € |
| Maximaler Darlehensbetrag (Beleihung) | 100 % des Kaufpreises/der Baukosten |
| Sollzinsbindungen | 5, 10, 15, 20, 25 und 30 Jahre |
| Service | |
| Vor-Ort-Beratung | an über 100 Standorten |
| Video-/Onlineberatung | ja |
| Telefonische Erreichbarkeit | Mo. bis Fr. 08:00 bis 20:00 Uhr Sa. 09:00 bis 16:00 Uhr |
Die hier dargestellten Zinssätze beruhen auf folgenden Annahmen:
Kauf einer Bestandsimmobilie, 210.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % Beleihung, 10 Jahre Sollzinsbindung, 2,00 % Anfangstilgung
Daraus ergeben sich folgende Werte:
Hinweis: Die Baufinanzierung wird durch ein Grundpfandrecht besichert. Die Kosten für die Bestellung der Grundschuld sowie weitere Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Makler- und Notarkosten werden in der Berechnung nicht berücksichtigt.
Darlehensvermittler ist Interhyp AG, Domagkstr. 34, 80807 München.
Kauf einer Bestandsimmobilie, 210.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % Beleihung, 10 Jahre Sollzinsbindung, 2,00 % Anfangstilgung
Daraus ergeben sich folgende Werte:
| Sollzins p. a. | 3,22 % |
| Effektivzins p. a. | 3,29 % |
| Monatliche Rate | 892,50 € |
| Restschuld nach 10 Jahren | 160.835,58 € |
| Zinskosten innerhalb von 10 Jahren | 57.935,58 € |
| Gesamtlaufzeit | 363 Monate |
| Zu zahlender Gesamtbetrag | 323.822,87 € |
Hinweis: Die Baufinanzierung wird durch ein Grundpfandrecht besichert. Die Kosten für die Bestellung der Grundschuld sowie weitere Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Makler- und Notarkosten werden in der Berechnung nicht berücksichtigt.
Darlehensvermittler ist Interhyp AG, Domagkstr. 34, 80807 München.
Aktuelle Bauzinsen der Interhyp
Beispiel: Kauf einer Bestandsimmobilie, 210.000 € bzw. 280.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % bzw. 80 % Beleihung, Sollzinsbindung von 5, 10, 15, 20, 25 bzw. 30 Jahren, 2,00 % Anfangstilgung
Hinweis: Interhyp ist ein Baufinanzierungsvermittler. Die hier angegebenen Konditionen stellen das jeweils günstigste Angebot dar.
Beispiel: Kauf einer Bestandsimmobilie, 210.000 € bzw. 280.000 € Nettodarlehensbetrag, 60 % bzw. 80 % Beleihung, Sollzinsbindung von 5, 10, 15, 20, 25 bzw. 30 Jahren, 2,00 % Anfangstilgung
| Sollzinsbindung | 60-%-Finanzierung (Darlehenssumme 210.000 €) | 80-%-Finanzierung (Darlehenssumme 280.000 €) |
| 5 Jahre | ab 3,18 % eff. p. a. | ab 3,39 % eff. p. a. |
| 10 Jahre | ab 3,29 % eff. p. a. | ab 3,46 % eff. p. a. |
| 15 Jahre | ab 3,52 % eff. p. a. | ab 3,62 % eff. p. a. |
| 20 Jahre | ab 3,53 % eff. p. a. | ab 3,63 % eff. p. a. |
| 25 Jahre | ab 3,69 % eff. p. a. | ab 3,85 % eff. p. a. |
| 30 Jahre | ab 3,74 % eff. p. a. | ab 3,90 % eff. p. a. |
Hinweis: Interhyp ist ein Baufinanzierungsvermittler. Die hier angegebenen Konditionen stellen das jeweils günstigste Angebot dar.
| Marktüberblick | 28/30 |
| Finanzierungsmöglichkeiten | 38/50 |